Επενδυτικό κτίριο 1.491 τ.μ. σε 10 επίπεδα στον Λυκαβηττό, κατάλληλο για Golden Visa

Στον Λυκαβηττό, στην πλευρά της Νεάπολης, πωλείται σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών συνολικής επιφάνειας 1.491 τ.μ. σε 10 επίπεδα, κατασκευής 1999 και ενεργειακής κλάσης Α. Είναι κατάλληλο τόσο για εμπορική χρήση όσο και για μετατροπή σε κατοικίες επιλέξιμες για το πρόγραμμα Golden Visa. Τα επίπεδα είναι: υπόγειο Α 201,87 τ.μ., υπόγειο Β 201,87 τ.μ., ισόγειο 140,86 τ.μ., 1ος όροφος 140,86 τ.μ., 2ος 149,86 τ.μ., 3ος 140,74 τ.μ., 4ος 149,26 τ.μ., 5ος 140,86 τ.μ., 6ος 112,73 τ.μ. και 7ος 112,07 τ.μ. Το κτίριο διαθέτει δύο υπόγεια επίπεδα στάθμευσης με αυτοματοποιημένο ανελκυστήρα αυτοκινήτων. Είναι εξοπλισμένο με ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου, πλακιδωτά δάπεδα υψηλής αντοχής, ανελκυστήρα, θωρακισμένη είσοδο και γεννήτρια έκτακτης ανάγκης για πλήρη επιχειρησιακή αυτονομία. Σήμερα το κτίριο μισθώνεται σε ενοικιαστή υψηλής πιστοληπτικής ικανότητας, ο οποίος έχει δηλώσει πρόθυμος να αποχωρήσει εφόσον ζητηθεί, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να προσαρμόσει τη χρήση στις ανάγκες του. Η θέση προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και ανοιχτή θέα στην πόλη. Η δυνατότητα μετατροπής σε πολυτελείς κατοικίες ή serviced apartments ενδιαφέρει επενδυτές που επιδιώκουν απόδοση κεφαλαίου ή άδεια διαμονής μέσω Golden Visa. Τιμή πώλησης: 2.600.000 €.