Με εντυπωσιακή πρόσοψη 40 μέτρων, αυτό το πολυεπίπεδο επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.525 τ.μ. αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Στρατηγικά τοποθετημένο μόλις 300 μέτρα από σταθμό μετρό, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και σημαντικές επιχειρηματικές υποδομές της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα εταιρικών δραστηριοτήτων.
Αναπτύσσεται σε οκτώ λειτουργικά επίπεδα, το ακίνητο παρέχει μεγάλες επιφάνειες ανά όροφο, καλύπτοντας τις ανάγκες επιχειρήσεων που αναζητούν ευελιξία, υψηλή προβολή και εύκολη προσβασιμότητα. Κατασκευασμένο το 1964, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, δύο ανελκυστήρες, τρεις εσωτερικές σκάλες και πρόσβαση ΑμεΑ. Η διαρρύθμιση επιτρέπει είτε την αυτόνομη χρήση επιμέρους τμημάτων είτε την ενιαία αξιοποίηση του συνόλου, προσαρμοζόμενο σε διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα, από εταιρικές έδρες και εκπαιδευτικούς οργανισμούς έως εκθεσιακούς χώρους, ιατρικά κέντρα ή μικρής κλίμακας logistics hubs.
Την αξία του ενισχύουν περαιτέρω τα ρολά ασφαλείας, ο συναγερμός, οι αποθηκευτικοί χώροι, ο προαύλιος χώρος, το κλειστό πάρκινγκ και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. Το ακίνητο απολαμβάνει επίσης απεριόριστη θέα και βρίσκεται σε απόσταση 35 χλμ. από το αεροδρόμιο, κάτι σημαντικό για διεθνείς λειτουργίες. Με τιμή πώλησης 2.600.000 ευρώ, αυτό το ισχυρό περιουσιακό στοιχείο προσφέρει σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες στο Κέντρο της Αθήνας και μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα.