Οικόπεδο 192,13 τ.μ. προς Αντιπαροχή στην Πλατεία Αμερικής με Ισχυρούς Όρους Δόμησης (Σ.Δ. 3,60)

Για κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές που αναζητούν μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας, αυτό το οικόπεδο προσφέρεται προς αντιπαροχή στην Πλατεία Αμερικής. Με εμβαδόν 192,13 τ.μ., βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη ζώνη των Λεωφόρων Πατησίων και Αχαρνών, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, μέσα μεταφοράς, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση και η διαχρονική ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη νέας οικοδομής. Το επίπεδο οικόπεδο διαθέτει εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 3,60 και συντελεστή κάλυψης 60%, επιτρέποντας τη δημιουργία συνολικής επιφάνειας δόμησης περίπου 800 τ.μ. Με πρόσοψη 10 μέτρων και υφιστάμενο κτίσμα, παρέχει σημαντική αρχιτεκτονική ευελιξία για τον σχεδιασμό ενός σύγχρονου κτιρίου κατοικιών ή μικτής χρήσης. Ο ιδιοκτήτης εξετάζει προτάσεις αντιπαροχής από επαγγελματίες του κλάδου, προσφέροντας μια σπάνια προοπτική αξιοποίησης σε μια από τις πλέον ενεργές αγορές ακινήτων της Αθήνας.