GRECA HOUSE
Στιγμιότυπο της 27 Σεπτεμβρίου 2026 · Ζητούμενες τιμές στις αγγελίες της Greca House, όχι τιμές πώλησης.
Στα 210 διαμερίσματα της ευρύτερης Αθήνας που είχε προς πώληση η Greca House στις 27 Σεπτεμβρίου 2026, η διάμεση ζητούμενη τιμή ήταν 3.733 €/τ.μ.. Ο ένας αριθμός κρύβει μεγάλο εύρος: Κολωνάκι - Λυκαβηττός 7.391 €/τ.μ. σε 22 αγγελίες, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο 2.697 €/τ.μ. σε 13. Η υψηλότερη διάμεση τιμή του πίνακα είναι 2,7 φορές η χαμηλότερη.
Πρόκειται για ζητούμενες τιμές στις δικές μας αγγελίες, όχι για τιμές που πληρώθηκαν. Δείχνουν τι ζητούν σήμερα οι πωλητές που συνεργάζονται με ένα αθηναϊκό γραφείο, όχι ολόκληρη την αγορά.
Μια γειτονιά εμφανίζεται μόνο με τουλάχιστον έξι διαμερίσματα 20 τ.μ. και άνω. Το μεσαίο 50% είναι το εύρος μεταξύ 25ου και 75ου εκατοστημορίου: εκεί βρίσκεται η μισή προσφορά. Μεγάλο εύρος σημαίνει ότι η γειτονιά συνδυάζει πολύ διαφορετικά κτίρια.
| Περιοχή | Αγγελίες | Διάμεσος | Μεσαίο 50% |
|---|---|---|---|
| Κολωνάκι - Λυκαβηττός | 22 | 7.391 €/τ.μ. | 5.843 €/τ.μ.–8.000 €/τ.μ. |
| Ιλίσια | 11 | 6.667 €/τ.μ. | 3.609 €/τ.μ.–7.476 €/τ.μ. |
| Κουκάκι - Μακρυγιάννη | 8 | 5.968 €/τ.μ. | 5.065 €/τ.μ.–6.519 €/τ.μ. |
| Κέντρο Αθήνας | 7 | 5.926 €/τ.μ. | 3.531 €/τ.μ.–7.250 €/τ.μ. |
| Μετς - Καλλιμάρμαρο | 9 | 4.310 €/τ.μ. | 3.300 €/τ.μ.–5.833 €/τ.μ. |
| Κηφισιά | 9 | 3.416 €/τ.μ. | 2.824 €/τ.μ.–3.962 €/τ.μ. |
| Παγκράτι | 14 | 3.315 €/τ.μ. | 2.877 €/τ.μ.–4.185 €/τ.μ. |
| Εξάρχεια - Νεάπολη | 11 | 3.283 €/τ.μ. | 2.804 €/τ.μ.–3.591 €/τ.μ. |
| Αγία Παρασκευή | 7 | 3.202 €/τ.μ. | 3.002 €/τ.μ.–3.892 €/τ.μ. |
| Μαρούσι | 31 | 3.163 €/τ.μ. | 2.904 €/τ.μ.–3.856 €/τ.μ. |
| Κυψέλη | 10 | 2.704 €/τ.μ. | 2.344 €/τ.μ.–2.995 €/τ.μ. |
| Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο | 13 | 2.697 €/τ.μ. | 2.419 €/τ.μ.–3.750 €/τ.μ. |
| Νέα Ιωνία (ενδεικτικά) | 4 | 4.103 €/τ.μ. | 3.894 €/τ.μ.–4.175 €/τ.μ. |
| Γκύζη - Πεδίον Άρεως (ενδεικτικά) | 4 | 3.071 €/τ.μ. | 2.997 €/τ.μ.–3.231 €/τ.μ. |
Ακόμη 32 γειτονιές είχαν λιγότερες από τέσσερις αγγελίες η καθεμία, 50 διαμερίσματα συνολικά, πολύ λίγα για να περιγραφούν. Νέα Ιωνία (4 αγγελίες, 4.103 €/τ.μ.) και Γκύζη - Πεδίον Άρεως (4 αγγελίες, 3.071 €/τ.μ.): μόνο ενδεικτικά.
Δείκτης Τιμών Spitogatos, β' τρίμηνο 2026: μέση ζητούμενη τιμή ανά τ.μ. για κατοικίες σε όλες τις αγγελίες της πύλης. Διαφορετικό μέγεθος από το δικό μας· εμφανίζεται δίπλα του, όχι σε σύγκριση.
| Ευρύτερη περιοχή | Spitogatos Price Index (SPI), Q2 2026 |
|---|---|
| Κέντρο Αθήνας | 2.500 €/τ.μ. (+4,2%) |
| Βόρεια Αθήνα | 3.519 €/τ.μ. (+6,7%) |
| Νότια Αθήνα | 4.231 €/τ.μ. (+4,4%) |
| Ανατολική Αθήνα | 2.500 €/τ.μ. (+8,5%) |
| Δυτική Αθήνα | 2.288 €/τ.μ. (+7,2%) |
| Πειραιάς | 2.606 €/τ.μ. (+4,2%) |
Πρόκειται για ζητούμενες τιμές στις αγγελίες ενός γραφείου σε μία ημέρα. Η ζητούμενη τιμή δεν είναι αυτό που πληρώνει ο αγοραστής, και το χαρτοφυλάκιο ενός γραφείου δεν είναι ολόκληρη η αγορά. Κάποιες ομάδες είναι μικρές· ο αριθμός αγγελιών δίνεται δίπλα σε κάθε τιμή. Τα έξοδα και οι φόροι αγοράς προστίθενται στη ζητούμενη τιμή.
Οι πίνακες, τα γραφήματα και τα δεδομένα είναι ελεύθερα προς χρήση με αναφορά στη Greca House και σύνδεσμο προς αυτή τη σελίδα.
· Εκπονήθηκε από τη Greca House με βάση τις δημόσιες αγγελίες της· εγκρίθηκε για δημοσίευση από την Iryna Rondyak, ιδρύτρια.
Πουλάτε σε μία από αυτές τις περιοχές; Δίνουμε στους ιδιοκτήτες γραπτή μεσιτική εκτίμηση από συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές και την τοπική μας εμπειρία. Δεν είναι πιστοποιημένη εκτίμηση για τράπεζα, δικαστήριο ή εφορία.
Ζητήστε εκτίμηση