GRECA HOUSE
Στοιχεία στις 1 Οκτωβρίου 2026 · Ζητούμενες τιμές στις αγγελίες της Greca House.
Στα 197 διαμερίσματα της ευρύτερης Αθήνας που είχε προς πώληση η Greca House στις 1 Οκτωβρίου 2026, η διάμεση ζητούμενη τιμή ήταν 3.667 €/τ.μ.. Ο ένας αριθμός κρύβει μεγάλο εύρος: Κολωνάκι - Λυκαβηττός 7.391 €/τ.μ. σε 21 αγγελίες, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο 2.690 €/τ.μ. σε 12. Η υψηλότερη διάμεση τιμή του πίνακα είναι 2,7 φορές η χαμηλότερη.
Πρόκειται για ζητούμενες τιμές στις δικές μας αγγελίες, όχι για τιμές που πληρώθηκαν. Δείχνουν τι ζητούν σήμερα οι πωλητές που συνεργάζονται με ένα αθηναϊκό γραφείο, όχι ολόκληρη την αγορά.
Μια γειτονιά εμφανίζεται μόνο με τουλάχιστον έξι διαμερίσματα 20 τ.μ. και άνω. Το μεσαίο 50% είναι το εύρος μεταξύ 25ου και 75ου εκατοστημορίου: εκεί βρίσκεται η μισή προσφορά. Μεγάλο εύρος σημαίνει ότι η γειτονιά συνδυάζει πολύ διαφορετικά κτίρια.
| Περιοχή | Αγγελίες | Διάμεσος | Μεσαίο 50% |
|---|---|---|---|
| Κολωνάκι - Λυκαβηττός | 21 | 7.391 €/τ.μ. | 5.776 €/τ.μ.–8.000 €/τ.μ. |
| Κουκάκι - Μακρυγιάννη | 8 | 5.968 €/τ.μ. | 5.065 €/τ.μ.–6.519 €/τ.μ. |
| Κέντρο Αθήνας | 7 | 5.926 €/τ.μ. | 3.531 €/τ.μ.–7.250 €/τ.μ. |
| Μετς - Καλλιμάρμαρο | 9 | 4.310 €/τ.μ. | 3.300 €/τ.μ.–5.833 €/τ.μ. |
| Ιλίσια | 6 | 3.609 €/τ.μ. | 3.277 €/τ.μ.–4.380 €/τ.μ. |
| Παγκράτι | 12 | 3.565 €/τ.μ. | 2.984 €/τ.μ.–4.393 €/τ.μ. |
| Κηφισιά | 7 | 3.416 €/τ.μ. | 2.887 €/τ.μ.–3.971 €/τ.μ. |
| Εξάρχεια - Νεάπολη | 12 | 3.241 €/τ.μ. | 2.955 €/τ.μ.–3.554 €/τ.μ. |
| Μαρούσι | 31 | 3.163 €/τ.μ. | 2.904 €/τ.μ.–3.856 €/τ.μ. |
| Αγία Παρασκευή | 6 | 3.141 €/τ.μ. | 2.962 €/τ.μ.–3.747 €/τ.μ. |
| Κυψέλη | 10 | 2.704 €/τ.μ. | 2.344 €/τ.μ.–2.995 €/τ.μ. |
| Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο | 12 | 2.690 €/τ.μ. | 2.386 €/τ.μ.–4.142 €/τ.μ. |
| Νέα Ιωνία (ενδεικτικά) | 4 | 4.103 €/τ.μ. | 3.894 €/τ.μ.–4.175 €/τ.μ. |
| Γκύζη - Πεδίον Άρεως (ενδεικτικά) | 4 | 3.071 €/τ.μ. | 2.997 €/τ.μ.–3.231 €/τ.μ. |
Ακόμη 31 γειτονιές είχαν λιγότερες από τέσσερις αγγελίες η καθεμία, 48 διαμερίσματα συνολικά, πολύ λίγα για να περιγραφούν. Νέα Ιωνία (4 αγγελίες, 4.103 €/τ.μ.) και Γκύζη - Πεδίον Άρεως (4 αγγελίες, 3.071 €/τ.μ.): μόνο ενδεικτικά.
Δείκτης Τιμών Spitogatos, β' τρίμηνο 2026: μέση ζητούμενη τιμή ανά τ.μ. για κατοικίες σε όλες τις αγγελίες της πύλης. Διαφορετικό μέγεθος από το δικό μας· εμφανίζεται δίπλα του, όχι σε σύγκριση.
| Ευρύτερη περιοχή | Spitogatos Price Index (SPI), Q2 2026 |
|---|---|
| Κέντρο Αθήνας | 2.500 €/τ.μ. (+4,2%) |
| Βόρεια Αθήνα | 3.519 €/τ.μ. (+6,7%) |
| Νότια Αθήνα | 4.231 €/τ.μ. (+4,4%) |
| Ανατολική Αθήνα | 2.500 €/τ.μ. (+8,5%) |
| Δυτική Αθήνα | 2.288 €/τ.μ. (+7,2%) |
| Πειραιάς | 2.606 €/τ.μ. (+4,2%) |
Πρόκειται για ζητούμενες τιμές στις αγγελίες του γραφείου μας. Η ζητούμενη τιμή δεν είναι πάντα αυτή που πληρώνει τελικά ο αγοραστής. Κάποιες ομάδες είναι μικρές· ο αριθμός αγγελιών δίνεται δίπλα σε κάθε τιμή. Τα έξοδα και οι φόροι αγοράς δεν περιλαμβάνονται στη ζητούμενη τιμή.
Οι πίνακες, τα γραφήματα και τα δεδομένα είναι ελεύθερα προς χρήση με αναφορά στη Greca House και σύνδεσμο προς αυτή τη σελίδα.
Τα σύνολα δεδομένων CSV και οι δικοί μας πίνακες και γραφήματα διατίθενται με άδεια Creative Commons Αναφορά 4.0 (CC BY 4.0): αναφέρετε τη Greca House και παραπέμψτε στην έρευνα. Υλικό τρίτων που εμφανίζεται μαζί με τα δικά μας στοιχεία, όπως ο δείκτης τιμών Spitogatos και τα δεδομένα ορίων της ΕΛΣΤΑΤ πίσω από τον χάρτη, ανήκει στους εκδότες του και δεν καλύπτενται. Άδεια CC BY 4.0
· Εκπονήθηκε και εγκρίθηκε για δημοσίευση από τη Greca House με βάση τις δημόσιες αγγελίες της.
Πουλάτε σε μία από αυτές τις περιοχές; Δίνουμε στους ιδιοκτήτες γραπτή μεσιτική εκτίμηση από συγκρίσιμες ζητούμενες τιμές και την τοπική μας εμπειρία. Δεν είναι πιστοποιημένη εκτίμηση για τράπεζα, δικαστήριο ή εφορία.
Ζητήστε εκτίμηση