Apartment for Sale in Alimos, Center (97 m²)

Κωδικός ακινήτου: 108485 Στον Άλιμο, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία κοντά στην παραλία και τη Μαρίνα Αλίμου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 98 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο υψηλής αισθητικής με μόλις έξι ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, προσεγμένη διαρρύθμιση, ποιοτικά υλικά και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές διαμέρισμα στον Άλιμο, σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο όροφο και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι master, με ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη άνεση και ιδιωτικότητα. Τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες με θέα στο αστικό τοπίο αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Η λειτουργική διάταξη προσφέρει ευχάριστες συνθήκες καθημερινής διαβίωσης και αίσθηση ανεξαρτησίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, με ενεργειακή κλάση Α+ και ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση, την ηχομόνωση και την εξοικονόμηση ενέργειας. Προβλέπεται πλήρως αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού multi-split inverter και ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ η εξωτερική θερμοπρόσοψη συμβάλλει στη θερμική προστασία της κατοικίας. Στους εσωτερικούς χώρους προβλέπονται μεγάλα πλακίδια υψηλής ποιότητας, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, σύγχρονη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο λουτρά με προσεγμένα είδη υγιεινής. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, η ψηφιακή θυροτηλεόραση και η προεγκατάσταση συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιόκτητη υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 10,30 τ.μ., ενώ προβλέπεται υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και διαθέτει προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Μαρίνα Αλίμου και στο παραλιακό μέτωπο, σε απόσταση περίπου 700 μέτρων, ενώ η στάση του τραμ βρίσκεται περίπου 600 μέτρα μακριά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, συγκοινωνίες και χώρους αναψυχής. Η εκτιμώμενη παράδοση είναι το καλοκαίρι του 2028. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή αγοράς νεόδμητης κατοικίας στα νότια προάστια, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση, με σύγχρονες ανέσεις και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές.
Τιμή πώλησης: 600.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, τις κατασκευαστικές προδιαγραφές και τη διαδικασία αγοράς, επικοινωνήστε μαζί μας.