Townhouse for Sale in Alimos, Center (174 m²)

Κωδικός ακινήτου: 108486 Άλιμος Κέντρο. Στον Άλιμο, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία κοντά στο παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 174 τ.μ., 5ου και 6ου ορόφου, με ιδιωτικό roof garden και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία καταλαμβάνει δύο ολόκληρους ορόφους ενός σύγχρονου κτιρίου μόλις έξι κατοικιών, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, άνετους χώρους και αρχιτεκτονική αισθητική που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στον 5ο όροφο, επιφάνειας 102 τ.μ., βρίσκεται ο κύριος χώρος υποδοχής, με ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία και σύγχρονη ενιαία κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τις βεράντες. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και WC επισκεπτών. Στον 6ο όροφο, επιφάνειας 72 τ.μ., διαμορφώνονται δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και βοηθητική κουζίνα (kitchenette). Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει αυτονομία και άνεση για όλα τα μέλη της οικογένειας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί το ιδιόκτητο roof garden, που προσφέρει έναν ξεχωριστό χώρο υπαίθριας χαλάρωσης και φιλοξενίας, με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Οι βεράντες ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας και δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για να απολαμβάνει κανείς την καθημερινότητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, με ενεργειακή κλάση Α+ και προδιαγραφές που δίνουν ιδιαίτερη έμφαση στην εξοικονόμηση ενέργειας, τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η κατοικία προβλέπεται να διαθέτει πλήρως ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού multi-split inverter, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού. Στο εσωτερικό προβλέπονται ποιοτικά πλακίδια μεγάλων διαστάσεων, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες, σύγχρονα λουτρά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αρχιτεκτονικός φωτισμός και ηλεκτρικό τζάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνονται ψηφιακή θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και σύγχρονες υποδομές δικτύωσης. Στην κατοικία αντιστοιχούν δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ιδιόκτητη αποθήκη 15,12 τ.μ. και επιπλέον ιδιόκτητος αποθηκευτικός χώρος 4,59 τ.μ. Προβλέπεται επίσης υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, με τη Μαρίνα Αλίμου σε απόσταση περίπου 700 μέτρων και το τραμ περίπου 600 μέτρα μακριά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και συγκοινωνίες. Εκτιμώμενη παράδοση: Καλοκαίρι 2028. Η συγκεκριμένη ρετιρέ μεζονέτα αποτελεί μία ιδιαίτερη πρόταση αγοράς πολυτελούς κατοικίας στον Άλιμο, για όσους αναζητούν ανεξαρτησία, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, υψηλή κατασκευαστική ποιότητα και θέα στη θάλασσα.
Τιμή πώλησης: 1.160.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μεζονέτα, τις κατόψεις και τις προδιαγραφές κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας.