ממוקמת בשטח של 196 מ"ר, מנהרת המגורים החדשה הזו, שנבנתה בשנת 2023, מציעה אורח חיים מתוחכם באזור פרופיטיס איליאס המתפתח והשקט בקיפיסיה, צפון אתונה. היא כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשני מפלסים מוארים ומרווחים, יחד עם שימוש בלעדי בחצר פרטית בגודל 140 מ"ר על מגרש של 350 מ"ר, אידיאלית למגורים בחוץ עם פוטנציאל להוספת בריכת שחייה.
המפלס העליון (101 מ"ר) מתהדר בסלון פתוח גדול עם קמין חסכוני באנרגיה, מטבח מודרני פתוח המאובזר במלואו במכשירים עכשוויים, ושני חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. חלונות משולשים חסיני ירי מבטיחים אבטחה ובידוד. המפלס התחתון (95 מ"ר) כולל כניסה נפרדת ואור טבעי, ומתפקד כחלל רב-תכליתי מושלם לחדר משחקים, קולנוע ביתי, או חדר שינה שלישי נוסף עם חדר רחצה ואחסון.
איכות בנייה יוצאת דופן ניכרת בכל פרט, החל מבידוד תרמי ואקוסטי ועד למערכת חימום תת רצפתי באמצעות משאבת חום, יחידות מיזוג אוויר והכנות למערכת אזעקה. עם שתי חניות פתוחות וגישה נוחה למתקנים מקומיים, שטחים ירוקים ומתקני ספורט, נכס זה משלב אדריכלות מודרנית, יעילות אנרגטית (B+), ורמות גבוהות של פרטיות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים אניני טעם או השקעה יקרת ערך.