GRECA HOUSE
פתרונות מותאמים אישית
השירותים המקצועיים שלנו
אנו מציעים פתרונות מעטפת מקיפים מקצה לקצה עבור משקיעים בינלאומיים המעוניינים בנדל"ן יווני ובאישור שהייה אירופי.
מגורים ומסחר
עסקאות נדל"ן
צוות המתווכים והמומחים שלנו מלווה לקוחות באיתור, ברכישה ובביצוע עסקאות עבור וילות יוקרה ביוון, פרויקטים למגורים, משרדים מסחריים וקרקעות מובחרות באזורי חוף.
- ✓סינון נכסים מותאם אישית ותיאום סיורים בשטח
- ✓ניהול משא ומתן מקצועי ואופטימיזציה של מחיר הרכישה
- ✓הערכת שווי שוק ובדיקת כדאיות כלכלית
מומחי תושבות והגירה
ייעוץ לוויזת זהב
אנו מסייעים להבין מסלולי נכס ל-Golden Visa ומתאמים עם אנשי מקצוע מוסמכים. €250,000 חל רק על הסבה מתאימה או שיקום מבנה לשימור; סיווג נכס אינו מבטיח אישור מבקש או היתר.
- ✓ייעוץ מקיף לבדיקת עמידה בתנאי הזכאות
- ✓איתור ורכישת נכסים המשתתפים במסלול החריג המופחת
- ✓ניהול מאובטח של תהליך הביומטריה והנפקת כרטיסי התושבות
הליך בטוח ומוגן
בדיקת נאותות משפטית
ביטחון משפטי בעסקאות נדל"ן בינלאומיות הוא ערך עליון. בשיתוף פעולה עם עורכי דין מובילים לנדל"ן ביוון, אנו מטפלים באימות מסמכים, בבדיקת שעבודים בטאבו וברישום רשויות המס.
- ✓בדיקות מקיפות בלשכות רישום המקרקעין והטאבו
- ✓הנפקת אישורי היעדר חובות ואישור תקינות מיסויית
- ✓בדיקה קפדנית של הסכמים וסיוע בפתיחת חשבון בנק מקומי
ניהול השכרות ונכסים
ניהול נכסים
צוות הניהול שלנו תומך בהשכרה לטווח ארוך לנכסי Golden Visa כאשר הדבר מותר בחוק. שירותי השכרה לטווח קצר מוגבלים לנכסים שאינם כפופים להגבלות היתר שהייה למשקיע.
- ✓תמיכה בפרסום לטווח קצר רק לנכסים זכאים שאינם נכסי Golden Visa
- ✓ניהול רב-ערוצי וקביעת תמחור דינמי בהתאם לביקוש
- ✓בדיקות טכניות שוטפות ועבודות תחזוקה ומניעה
בירור לגבי שירותים
התחילו את השותפות איתנו
צרו קשר עם המומחים שלנו כדי להתאים את חבילת השירותים המדויקת למטרות הנדל"ן ופרופיל ההשקעה שלכם.