וילהמתאים ל-Golden Visaפורטו הלי – וילה ביו-אקלימית יוצאת דופן עם בריכה ומגרש טניס על מגרש של 4,000 מ"ר
פלופונסוס
קוד נכס: GH-127318,500,000 €
4,000 מ״רשטח המגרש
GRECA HOUSE
נדל"ן ביוון
Greca House מוצאת את הנכס שמתאים לצרכים שלכם
משרד נדל"ן פרימיום ומקיף ביוון, הכולל מכירות, השכרות ארוכות טווח ושירותים לבעלי נכסים ולמשקיעים.
גלו
נכסים נבחריםאוסף נכסים נבחר,
אוסף נכסים נבחר,
בכל רחבי יוון
מבתי מגורים והשכרות ארוכות טווח ועד לנכסים מסחריים ולנכסי מלונאות, הצוות שלנו בוחר בקפידה כל נכס כך שיתאים לצרכים שלכם.
וילהמתאים ל-Golden Visa
לא בטוחים מאיפה להתחיל?
הפכו את סדרי העדיפויות לבריף קצר עבור הצוות שלנו, ללא פתיחת חשבון.
תושבות אירופית
ויזת הזהב, על קצה המזלג
מסלולי נכס להיתר משקיע מתחדש לחמש שנים. הנכס, המבקש, העסקה ואישור הרשות נבדקים בנפרד.
מסלול נכס חריג
מסלול מתאים בלבד
€250k
€250,000 חל רק על הסבה מתאימה ממסחר למגורים או שיקום מבנה לשימור; זה אינו רף אזורי כללי.
בנפרד
בדיקות נכס ומבקש
לפי המקרה
בני משפחה מתאימים רשאים להגיש בקשה לפי הכללים שבתוקף
שימוש מותר
טווח ארוך
השכרה לטווח קצר אסורה בנכסים המשמשים לקבלת היתר שהייה למשקיע
5 שנים
ניתן לחידוש כל עוד נשמרים ההשקעה והדרישות החלות
רמות השקעה
רמה 1
חריג הסבה למגורים
€250,000
הסבה ממסחר למגורים ושימור מבנים
רמה 2
התרחבות אזורית
€400,000
אזורים זכאים מחוץ לאזורי €800k; נכס אחד, לפחות 120 מ״ר
רמה 3
יעדי פרימיום
€800,000
אטיקה, היחידה האזורית סלוניקי, מיקונוס, סנטוריני ואיים עם יותר מ-3,100 תושבים; נכס אחד, לפחות 120 מ״ר
בקשת בדיקת מסלול נכס
תחילה מידע כללי; שאלות פרטניות על המבקש והעסקה מחייבות בדיקה אנושית מוסמכת.
למה Greca House
גישה מוקפדת לנדל"ן ביוון
מומחיות מקומית
בדקו מסלולי נכס שעשויים לתמוך בבקשת Golden Visa, בכפוף לבדיקות הנכס, העסקה והמבקש.
מומחי Golden Visa
שקלו את יוון בשל האקלים, החופים, האוכל ואורח החיים; ההתאמה תלויה בסדרי העדיפויות שלכם.
תכנון נכס ושוק
בדקו איתנו נכסים והנחות עסקה. הכנסות משכירות וערכי מכירה חוזרת עשויים לעלות או לרדת.
פתרונות
השירותים המקצועיים שלנו
עסקאות נדל"ן
ליווי מקיף ברכישה, מכירה או השכרה של נכסי מגורים יוקרתיים, נכסים מסחריים וקרקעות חוף ביוון.
ייעוץ לוויזת זהב
סיוע מקצועי בהליכי הוצאת אישורי שהייה, הסבת יעוד נכסים וניהול תיקי בקשה מלאים.
ייצוג משפטי
בדיקת נאותות משפטית, ניסוח חוזים ותמיכה משפטית אמינה בשיתוף עורכי דין מומחים לנדל"ן ביוון.
ניהול נכסים
ניהול השכרה לטווח ארוך זמין לנכסי Golden Visa כאשר הדבר מותר בחוק. ניהול לטווח קצר מוצע רק לנכסים שאינם כפופים להגבלות היתר שהייה למשקיע.
מגזין
תובנות ולייפסייטל
691נכסים שפורסמו בקטלוג
מאז 2008היסטוריית החברה
ייעוץ אישי
התחילו את המסע שלכם ביוון
שוחחו עם יועצי ההשקעות שלנו עוד היום וקבלו תיק נכסים מותאם אישית ביוון.