וילהפורטו הלי – וילה ביו-אקלימית יוצאת דופן עם בריכה ומגרש טניס על מגרש של 4,000 מ"ר
פלופונסוס
קוד נכס: GH-127318,500,000 €
3חדרים3חדרי רחצה365 מ״רשטח
GRECA HOUSE
נדל"ן ביוון
Greca House מוצאת את הנכס שמתאים לצרכים שלכם
משרד נדל"ן פרימיום ומקיף ביוון, הכולל מכירות, השכרות ארוכות טווח ושירותים לבעלי נכסים ולמשקיעים.
גלו
נכסים נבחריםאוסף נכסים נבחר,
אוסף נכסים נבחר,
בכל רחבי יוון
מבתי מגורים והשכרות ארוכות טווח ועד לנכסים מסחריים ולנכסי מלונאות, הצוות שלנו בוחר בקפידה כל נכס כך שיתאים לצרכים שלכם.
וילה
לא בטוחים מאיפה להתחיל?
הפכו את סדרי העדיפויות לבריף קצר עבור הצוות שלנו, ללא פתיחת חשבון.
תושבות אירופית
ויזת הזהב, על קצה המזלג
מסלולי נכס להיתר משקיע מתחדש לחמש שנים. הנכס, המבקש, העסקה ואישור הרשות נבדקים בנפרד.
מסלול נכס חריג
מסלול מתאים בלבד
€250k
€250,000 חל רק על הסבה מתאימה ממסחר למגורים או שיקום מבנה לשימור; זה אינו רף אזורי כללי.
בנפרד
בדיקות נכס ומבקש
לפי המקרה
בני משפחה מתאימים רשאים להגיש בקשה לפי הכללים שבתוקף
שימוש מותר
טווח ארוך
השכרה לטווח קצר אסורה בנכסים המשמשים לקבלת היתר שהייה למשקיע
5 שנים
ניתן לחידוש כל עוד נשמרים ההשקעה והדרישות החלות
רמות השקעה
רמה 1
חריג הסבה למגורים
€250,000
הסבה ממסחר למגורים ושימור מבנים
רמה 2
התרחבות אזורית
€400,000
אזורים זכאים מחוץ לאזורי €800k; נכס אחד, לפחות 120 מ״ר
רמה 3
יעדי פרימיום
€800,000
אטיקה, היחידה האזורית סלוניקי, מיקונוס, סנטוריני ואיים עם יותר מ-3,100 תושבים; נכס אחד, לפחות 120 מ״ר
בקשת בדיקת מסלול נכס
תחילה מידע כללי; שאלות פרטניות על המבקש והעסקה מחייבות בדיקה אנושית מוסמכת.
למה Greca House
גישה מוקפדת לנדל"ן ביוון
מומחיות מקומית
בדקו מסלולי נכס שעשויים לתמוך בבקשת Golden Visa, בכפוף לבדיקות הנכס, העסקה והמבקש.
מומחי Golden Visa
שקלו את יוון בשל האקלים, החופים, האוכל ואורח החיים; ההתאמה תלויה בסדרי העדיפויות שלכם.
תכנון נכס ושוק
בדקו איתנו נכסים והנחות עסקה. הכנסות משכירות וערכי מכירה חוזרת עשויים לעלות או לרדת.
פתרונות
השירותים המקצועיים שלנו
עסקאות נדל"ן
ליווי מקיף ברכישה, מכירה או השכרה של נכסי מגורים יוקרתיים, נכסים מסחריים וקרקעות חוף ביוון.
תיאום נכסים לגולדן ויזה
מסבירים את מסלולי הנכסים ומתאמים עם עורך הדין העצמאי שמטפל בבקשתכם.
תיאום עם אנשי מקצוע עצמאיים
עורכי דין, מהנדסים, נוטריונים ורואי חשבון עצמאיים מספקים ייעוץ משפטי, טכני ומיסויי; אנו מתאמים את עסקת הנכס.
תמיכה בנכס
התמיכה בבעלי נכסים נעשית לפי מקרה ולא כשירות קבוע. ספרו לנו מה הנכס צריך ונאמר מה נוכל לתאם, בין השאר עם שותפים מקומיים מתאימים.
מגזין
תובנות ולייפסייטל
672נכסים שפורסמו בקטלוג
מאז 2008פעילות התיווך העצמאית של Iryna
ייעוץ אישי
התחילו את המסע שלכם ביוון
ספרו למשרד שלנו באתונה מה אתם מחפשים, איפה ובאיזה תקציב. נחזור אליכם עם נכסים מתאימים ועם הצעדים המעשיים הבאים.