מרפסת מרשימה בגודל 20 מ"ר עם נוף פנורמי בלתי מוגבל מגדירה את הפנטהאוז הזה בשטח 65 מ"ר, הממוקם באופן מושלם בקומה ה-5 בלב התוסס של פגראטי, מרכז אתונה, במרחק צעדים ספורים בלבד מהאצטדיון האולימפי ההיסטורי קלימארמארו. דירה זו, המוארת ומרווחת, מציעה חדר שינה אחד, עם אפשרות גמישה להסבה לחדר שני, לצד סלון נוח, מטבח נפרד וחדר רחצה מאובזר היטב. היא כוללת ריצוף ומשקופים מעץ מלא, ומשלימה אותם אבזור בטיחות ונוחות מודרני, לרבות דלת ביטחון, ארונות קיר מובנים, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה ואינטרקום וידאו. יחידת אחסון נוספת בגודל 8 מ"ר על הגג מוסיפה לפונקציונליות שלה.
הנכס מושכר כיום עד מרץ תמורת 1,000 אירו לחודש, ומייצג הזדמנות השקעה יוצאת דופן. הבניין, שנבנה בשנת 1970, מיועד לשיפוץ מלא, כולל מעלית וכניסה חדשות, מה שמבטיח עלייה משמעותית בערך. מיקומו המצוין ברחוב שקט מציע גישה חלקה לתחבורה ציבורית, עם תחנת מטרו במרחק 500 מטר בלבד, והוא מוקף בציוני דרך תרבותיים, פארקים, חנויות ושירותים. הפנטהאוז מוצע במחיר 395,000 אירו, ומשלב חיים במרכז העיר עם פוטנציאל השקעה יוצא דופן.