בניין משומר זה, המשתרע על פני 1,059 מ"ר בחמש מפלסים, הוא הזדמנות השקעה יוצאת דופן השוכנת בלב הפועם של מרכז אתונה, באזור אומוניה, במרחק 200 מטרים בלבד מתחנת המטרו. נבנה בשנת 1942, הנכס מתהדר בערך היסטורי ואדריכלי משמעותי, מה שהופך אותו לאידיאלי לפרויקט שיפוץ אסטרטגי.
הפריסה הרב-גונית כוללת מרתף בשטח 101.80 מ"ר, קומת קרקע בשטח 84.12 מ"ר, ושתי דירות בכל קומה מהקומה הראשונה עד השלישית (115.80 מ"ר ו-110.55 מ"ר כל אחת), בתוספת שטחי אחסון עזר. עם 18 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה, 6 סלונים ו-6 מטבחים, הוא שומר על אלמנטים אדריכליים אותנטיים כגון מסגרות עץ, רצפות פסיפס ועץ, וגרם מדרגות פנימי אלגנטי. יתרון בולט הוא מקדם הבנייה הנותר, המאפשר הוספת קומה נוספת.
מיקומו המרכזי מציע גישה בלתי מתפשרת לתחבורה, שווקים ואתרים תרבותיים, מה שהופך אותו מתאים באופן מושלם להסבה למלון בוטיק, יחידות מגורים עם תשואה גבוהה, או השכרות לטווח קצר רווחיות כמו Airbnb. נכס מכובד זה עשוי לזכות באישורים לקבלת היתר שהייה יווני מתחדש, המהווה הזדמנות ייחודית להשקיע בחתיכת מורשת אתונאית בעלת פוטנציאל צמיחה משמעותי.