באזור התוסס של קאטו פאטיסיה, אתונה, ממתין בניין מגורים יוצא דופן בגודל 424 מ"ר, המציע הזדמנות יוצאת דופן להשקעה או להסבה למגורים יוקרתיים. הבניין, שנבנה בשנת 1955 עם אלמנטים ניאו-קלאסיים, משתרע על פני שלוש קומות, וכולל שלוש דירות עצמאיות ומוארות (100 מ"ר בקומת הקרקע, 127 מ"ר בקומה הראשונה והשנייה) בתוספת עליית גג בגודל 30 מ"ר ומרתף בגודל 40 מ"ר. הוא מציע בסך הכל 8 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, 3 סלונים ו-3 מטבחים נפרדים, כולם מחוברים באמצעות גרם מדרגות שיש מסורתי מקסים.
הנכס ממוקם ברחוב שקט עם נוף פתוח וגינה פרטית על מגרש של 150 מ"ר, ומספק שלווה עירונית עם קישוריות מצוינת. מיקומו האסטרטגי, במרחק 500 מטר בלבד מתחנת המטרו אגיוס ניקולאוס ובסמיכות לתחנות אוטובוס, הופך אותו לאידיאלי למשפחות, סטודנטים או להשכרה לטווח קצר. נכס זה עשוי להעניק זכאות להיתר שהייה יווני מתחדש, ומציע פוטנציאל משמעותי לדירות משופצות בעלות תשואה גבוהה.