ממוקם באזור מתפתח במהירות באתונה, מגרש זה בגודל 275 מ"ר בבוטניקוס מציע פוטנציאל פיתוח יוצא דופן. המגרש נמצא באזור הדינמי של גאזי-מטקסורגיו-בוטניקוס, אזור שחווה צמיחה משמעותית ועניין הולך וגובר מצד משקיעים, ומציג הזדמנות נדירה ליזמים ומשקיעים כאחד. הטופוגרפיה השטוחה שלו ומידותיו הברורות – חזית של 10 מטר ועומק של 27 מטר – מבטיחים תכנון פשוט וניצול אופטימלי של השטח לבנייה עתידית.
חלקת קרקע מובחרת זו מתהדרת ביחס בנייה חזק של 3.0 וביחס כיסוי של 60%, ומספקת שפע של מקום להקמת בניין משמעותי, בין אם למטרות מגורים, פיתוחים רב-שימושיים או תרחישים מותרים אחרים. מבנה קיים על המגרש מציע גמישות נוספת, כאשר פרטים ספציפיים זמינים לפי בקשה, כדי להתאים לאסטרטגיות פיתוח מגוונות. עם כיוון דרום-מזרח ונוף אורבני, הנכס נהנה מתאורה טבעית מעולה ונגישות דרך כבישי אספלט.
במחיר של 450,000 אירו, מגרש זה מייצג השקעה נבונה במיקום מרכזי באתונה הידוע בפעילותו המסחרית התוססת וסיכויי הערכה מבטיחים. קרבתו לצירים עירוניים מרכזיים מבטיחה ביקוש גבוה למוצר הסופי, ומחזקת את מעמדו כנכס אטרקטיבי לכל מי שמחפש לנצל את התחדשות העירונית המתמשכת של אתונה. לפרטים טכניים נוספים ותיעוד, אנא צרו קשר עם Greca House.