מכלול נדיר של פאר ניאו-קלאסי עם עדכונים מודרניים, בניין זה בן 5 קומות ששופץ לחלוטין (1920/2019) מציע השקעה יוצאת דופן באזור אקסרכיה התוסס, מרכז אתונה. הנכס הרב-תכליתי, המשתרע על 600 מ"ר על מגרש של 380 מ"ר, מספק פוטנציאל מגוון: שתי חנויות מסחריות בקומת הקרקע ויחידות מגורים מרובות בקומה העליונה, כולל דירה מרווחת עם גינה פרטית, ארבעה סטודיואים מוכנים ל-Airbnb, ודירות נוספות המתהדרות בנוף פנורמי בלתי מוגבל. בסך הכל, הבניין כולל 12 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה.
הנכס מאובזר באופן מקיף בחימום גז טבעי אוטונומי, מיזוג אוויר (A/C), אח, דלת ביטחון ומעלית, ומגיע מרוהט במלואו עם מכשירי חשמל. מיקומו המובחר, במרחק צעדים ספורים מאוניברסיטאות, בתי קפה וחנויות, מבטיח ביקוש חזק לשכירות מצד סטודנטים ואנשי מקצוע, מה שמבטיח תשואות גבוהות.
במחיר של 2,000,000 אירו, נכס אסטרטגי זה עשוי לזכות בהיתר שהייה יווני מתחדש, המהווה הזדמנות משכנעת באחת השכונות הדינמיות וההיסטוריות ביותר של אתונה.