למשפחות או למשקיעים נבונים המעוניינים בהזדמנות פיתוח יוצאת דופן, מגרש יוצא דופן זה בגודל 1,000 מ"ר בניאוס ווטזאס, מזרח אטיקה, מציע את הקנבס המושלם. שוכן באזור מתפתח במהירות, הידוע באיכות חיים גבוהה ובסביבה טבעית עטופת עצי אורן, מגרש שטוח ומרובע זה מתהדר במקדם בנייה נדיב של 0.4 וביחס כיסוי של 0.2, מה שהופך אותו לאידיאלי לבניית וילה יוקרתית או בית מגורים קבוע ומודרני.
עם חזית מרשימה של 25 מטר ועומק של 43 מטר, נכס זה מספק שפע מקום לגמישות אדריכלית. מיקומו האסטרטגי ממקם אותו רק 200 מטר משדרות מרתונאס ו-1.5 ק"מ בלבד מחוף קוקינו לימנאקי המדהים, ומציע את קסם החיים על החוף בשילוב עם גישה נוחה לאתונה, רפינה ומרתון. מוקף בוילות חדשות, מגרש זה מייצג השקעה בטוחה באזור החווה צמיחה מתמדת, ומבטיח ערך עתידי משמעותי.