עבור עסקים המחפשים נכס מרווח, ממוקם אסטרטגית בסביבה אורבנית תוססת, בניין מסחרי זה בשטח 5,200 מ"ר במוסחאטו, אתונה, מציע הזדמנות השקעה ללא תחרות. ממוקם במרחק של 100 מטרים בלבד מתחנת מטרו, הוא מספק גישה מיידית ונראות מצוינת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חברות רב לאומיות, מוסדות חינוך, מרכזים רפואיים או פעילויות לוגיסטיות מורכבות הדורשות שטח משמעותי ונגישות חלקה.
נכס זה בן ארבע קומות, שנבנה בשנת 1970, כולל תשתית חזקה עם 40 חללים עצמאיים, טרקלין משותף, מטבח ועשרה חדרי רחצה. השירותים העיקריים כוללים חימום גז טבעי פרטני, מסגרות אלומיניום, חיווט מובנה, תקרות תלויות, ומעלית נוסעים ומעלית משא. מתוכנן ליעילות תפעולית, הוא מתהדר בחזית באורך 50 מטר, 100 מ"ר של מרפסות, רמפת פריקה ייעודית ונגישות מלאה לאנשים עם מוגבלויות.
נוסף על כך, הנכס כולל שטח אחסון של 100 מ"ר, חצר קדמית פרטית, וחניון חיוני באתר לשלושים כלי רכב. מיקומו האסטרטגי מציע קרבה לים (2 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי של אתונה (35 ק"מ). נכס זה, המייצג נכס בעל תשואה גבוהה, עשוי להיות זכאי להיתר שהייה יווני מתחדש, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית עבור משקיעים וארגונים גלובליים.