הזדמנות השקעה: מלון על קו המים בפורוס, יוון

רק 30 מטרים מקו המים בלב פורוס, מוצע למכירה מלון בן ארבע קומות בשטח 900 מ"ר, המכיל 30 חדרים עם חדרי רחצה צמודים. נכס חוף מובחר זה מתהדר בחזית של 20 מטרים ישירות על הנמל השוקק של האי, וממוקם באחד המיקומים המסחריים והתיירותיים ביותר של פורוס. הוא מציע נוף פתוח לים וגישה מיידית לכל שירותי העיר, מה שמציג הזדמנות נדירה להשקעה משמעותית בתחום האירוח. המלון, שנבנה בין השנים 1960 ל-1977, דורש שיפוץ מלא, ומספק קנבס ייחודי לדמיין ולחדש אותו למלון בוטיק עירוני או איכותי ברמה גבוהה. קומת הקרקע ניתנת להתאמה כשטח מסחרי או כאזור קבלה-לאונג', מה שמשפר את אטרקטיביותו המסחרית. הנכס כולל שטח מגרש כולל של 722 מ"ר, הכולל את חותם המלון הקיים וחלק סמוך של 450 מ"ר עם מקדם בנייה של 0.80, המאפשר תוספת בנייה של 360 מ"ר. פוטנציאל הרחבה זה, יחד עם מאפיינים כמו חימום שמן אוטונומי, גינה קטנה וחניה פתוחה, הופך אותו להצעה אטרקטיבית במיוחד למיזם תיירותי בעל תשואה גבוהה. השקעה זו עשויה להעניק זכאות לאישור שהייה יווני מתחדש.