במחיר של 4,500,000 אירו, בניין מסחרי יוצא דופן זה בשטח 5,000 מ"ר באגאליאו, אתונה, מציג הזדמנות השקעה ראשונה במעלה בפרברים המערביים התוססים. נבנה בשנת 2005 ושופץ בקפדנות בשנת 2014, הנכס במצב מצוין, ומציע זרם הכנסה יציב משוכר אמין עם חוזה שכירות הנמשך עד 2033, ומתהדר בתשואה אטרקטיבית של 4% מדמי השכירות החודשיים בסך 15,000 אירו. הבניין, המשתרע על פני קומת קרקע ושלוש קומות עליונות, כולל חזית בולטת באורך 16 מטרים ומרפסות בשטח כולל של 25 מ"ר, אידיאלי למגוון שימושים מקצועיים לרבות משרדים, קמעונאות או פעילות תעשייתית קלה.
הבניין מצויד בתשתית טכנית מקיפה, המבטיחה נוחות ויעילות תפעולית. הוא כולל A/C לחימום וקירור, מסגרות אלומיניום עמידות עם זיגוג כפול, ריצוף אריחים אלגנטי ודלתות ביטחון. מעלית, מדרגות פנימיות ורמפת פריקה ייעודית מאפשרים פעילות חלקה. הנכס נהנה עוד מחצר מאורגנת, שפע מקומות חניה פתוחים ואזור אחסון. מיקומו האסטרטגי באגאליאו, עם גישה נוחה לצירים ראשיים וקישורי מטרו, משפר את נראותו וקישוריותו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשקיעים מוסדיים או פרטיים המחפשים ביטחון הוני ותשואות לטווח ארוך. נכס זה עשוי לזכות את הרוכש באשרת שהייה יוונית מתחדשת.