בניין מסחרי יוצא דופן לשימוש מעורב, המשתרע על פני 472 מ"ר, מוצע למכירה בלב שכונת קסאריאני התוססת, באזור הקמפוס האוניברסיטאי של אתונה. נבנה בשנת 1975 על מגרש בשטח 108 מ"ר, נכס רב-גוני זה פרוס על פני חמש מפלסים, ועוצב בקפידה כדי למקסם את השימושיות והתשואה על ההשקעה במיקום מבוקש עם ביקוש יציב ועליית ערך.
הפריסה הגמישה של הבניין כוללת מרתף אחסון בשטח 105.5 מ"ר, קומת קרקע בשטח 78.5 מ"ר המתאימה באופן אידיאלי לסדנה או לשימוש מסחרי, ושלוש קומות עליונות (כל אחת בשטח 96 מ"ר). הקומה הראשונה יכולה לשמש כדירה או משרד, בעוד שהקומה השנייה מתאימה לשימוש כסדנה או חלל מקצועי, והקומה השלישית למשרדים או יחידת דיור נוספת. כל המפלסים מחוברים באמצעות גרם מדרגות פנימי ומעלית, המבטיחים גישה נוחה.
עם חלונות אלומיניום עמידים ונוף רחב לרחוב מהקומות הגבוהות, נכס זה נהנה מגישה מיידית לרשתות כבישים ראשיות ותחבורה ציבורית, כולל שדרת ימיתוס. הוא מייצג הזדמנות יוצאת דופן עבור מיזמים שונים, מחברות טכניות ומרכזים רפואיים ועד למוסדות חינוך או מרכזי סטארט-אפ, או אפילו שילוב אסטרטגי של מגורים ועבודה. נכס מתוחזק היטב זה זמין במחיר של 750,000 אירו, ומציע השקעה נדירה ומבטיחה באטיקה.