בניין השקעות בן שש קומות בקוקאקי, אתונה – אידיאלי לניצול תיירותי

למשקיעים המחפשים הזדמנות מעולה בעלת תשואה גבוהה בלב אתונה, בניין מגורים בן שש קומות זה בשכונת קוקאקי ההיסטורית והפופולרית באופן מתמיד מציג סיכויים חסרי תקדים. ברוחב 640 מטרים רבועים, נכס זה ממוקם אסטרטגית ליד גן שעשועים תוסס ובמרחק הליכה קצר ממרכז העיר השוקק של אתונה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית הן למגורים והן למיזם מסחרי. הבניין, שנבנה בשנת 1970, מציע מגוון יחידות על פני שש קומותיו, מה שמספק גמישות יוצאת דופן לפיתוח מחדש. קומת הקרקע מארחת חנות בגודל 50 מ"ר עם נראות גבוהה לרחוב, בעוד קומת הקרקע המוגבהת כוללת סטודיו בגודל 25 מ"ר ודירה בגודל 50 מ"ר. הקומות הראשונה והשנייה מכילות כל אחת שתי דירות בגודל 70 מ"ר, ואחריהן דירה מרווחת בגודל 140 מ"ר בקומה השלישית עם נוף ללא הפרעה. דירה נוספת בגודל 80 מ"ר תופסת את הקומה הרביעית. עם סך של 12 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, הבניין מתאים באופן מושלם להסבה למגורי יוקרה או לדירות להשכרה לטווח קצר בעלות ביקוש גבוה. קרבתו לתחנות מטרו, לאטרקציות תיירותיות מרכזיות ולמרכזי מסחר מחזקת את מעמדו כהשקעה בטוחה עם פוטנציאל משמעותי לעליית ערך. נכס זה עשוי להיות זכאי להיתר שהייה יווני מתחדש.