חזית מרשימה באורך 19 מטרים, על כיכר מרכזית שוקקת חיים, מדגישה מיד נכס מסחרי יוצא דופן זה בשטח 227 מ"ר למכירה בנאוס קוסמוס, אתונה. ממוקם באזור אגיוס סוסטיס התוסס, נכס זה נהנה מתנועת הולכי רגל מתמדת של תושבים, עובדים ותיירים, מה שמבטיח חשיפה חסרת תקדים וזרימת לקוחות גבוהה. הנכס, המשתרע על פני שלושה מפלסים – מרתף, קומת קרקע וקומה ראשונה – מציע פריסה רב-גונית העונה על צרכים תפעוליים מגוונים.
הנכס, המשמש כיום כמסעדת גריל מצליחה ומוסד שירותי מזון, מתהדר במטבח מאובזר במלואו עם ארובה, שני שירותים, וציוד מלא ומתוחזק היטב, המוכן לפעולה מיידית. פינת ישיבה חיצונית מזמינה מגבירה עוד יותר את קסמו ואת קיבולתו, תוך ניצול מיקומו המועדף בחזית הכיכר. החללים המוארים והפונקציונליים מציעים גמישות למגוון קונספטים של קייטרינג, מבית גריל ועד קפה-מסעדה או מיזם אוכל רחוב מודרני.
הנכס מהווה הזדמנות השקעה חזקה, מושכר בבטחה עד ספטמבר 2026, ומניב הכנסות שכירות גבוהות ומציג ביצועים מסחריים עקביים. עם דירוג אנרגיה D, מסגרות אלומיניום עמידות ורצפות אריחים פרקטיות, הוא מתוכנן ליעילות ואריכות ימים. אזור נאוס קוסמוס, הידוע בפיתוחו המתמשך ובביקוש החזק לחללים מסחריים, מחזק עוד יותר את הערך ארוך הטווח של מציאה נדירה זו בלב אתונה.