מתהדר ב-13 דירות עצמאיות, בניין מגורים זה, משופץ בקפידה ומשתרע על פני 510 מ"ר, מוצע למכירה במרכז אתונה התוסס. ממוקם באזור הנגיש מאוד של אגיוס ניקולאוס, הוא שוכן אסטרטגית בין שדרות פטיסיון ואכרנון, וקרוב במיוחד לתחנת הרכבת החשמלית "אגיוס ניקולאוס", מה שמבטיח קישוריות ללא תחרות. נבנה במקור בשנת 1960, הנכס עבר שיפוץ יסודי ואיכותי בשנת 2007, המשלב בצורה חלקה אלמנטים אדריכליים קלאסיים עם מפרטים טכניים מודרניים ונוחות.
כל אחת משלוש עשרה הדירות העצמאיות לחלוטין מעוצבת בקפידה, וכוללת חדר שינה משלה, סלון, מטבח וחדר רחצה, ומציעה אוטונומיה מלאה לדיירים. הבניין מצויד בחימום גז טבעי אוטונומי, מסגרות אלומיניום עמידות עם זיגוג כפול, ארונות קיר, דלתות ביטחון וחשמל לילה, כל אלה תורמים לסביבת מגורים בהירה, פתוחה ובטוחה. נכס יוקרתי זה, במחיר של 1,300,000 אירו, מציג הזדמנות השקעה יוצאת דופן עם תשואת שכירות נוכחית של 5.08%. מיקומו האסטרטגי והפריסה הרב-גונית שלו הופכים אותו לאידיאלי להשכרות לטווח ארוך, פלטפורמות לטווח קצר כמו Airbnb, דיור תאגידי או מעונות סטודנטים, והוא עשוי לזכות באישורים לקבלת היתר שהייה יווני מתחדש.