במחיר של 1,800,000 אירו, בניין מסחרי יוצא דופן זה בשטח של 1,108 מ"ר במרכז העיר אתונה, ליד כיכר ואתי, מייצג הזדמנות השקעה מעולה. נבנה בשנת 1982, נכס רב-קומתי זה משתרע על פני שישה מפלסים, ומציע פריסה רב-גונית למגוון מיזמים עסקיים. קומת הקרקע, בשטח נדיב של 116 מ"ר עם קומת ביניים נוספת של 80 מ"ר, מבטיחה חשיפה מסחרית מצוינת, אידיאלית לחנות קמעונאית, אולם תצוגה או אזור קבלה מזמין.
הקומות העליונות מעוצבות בקפידה, כאשר הקומות הראשונה עד השלישית הן בנות כ-100 מ"ר כל אחת, והקומות הרביעית והחמישית משתרעות על פני 90 מ"ר כל אחת. תצורה גמישה זו הופכת את הבניין למושלם למשרדים, למרכז עסקים מודרני או לפעילות משולבת. הנכס כולל מעלית ומדרגות פנימיות לגישה חלקה בין כל המפלסים, משלימים על ידי מסגרות אלומיניום, רצפות פסיפס וחימום מרכזי בנפט. תיהנו מנוף אורבני ממרחבים מוארים ופתוחים, בעוד סיווג אנרגטי D מציע פוטנציאל לשדרוגים אנרגטיים משמעותיים.
מיקומו האסטרטגי מספק גישה מיידית לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים, מה שמבטיח קישוריות ללא מאמץ. כנכס מניב הכנסה, נכס זה אידיאלי להשכרה לחברות או להפיכתו למרכז מסחרי דינמי, המציע פוטנציאל הערכה משמעותי. בנוסף, השקעה זו עשויה לזכות באשרת שהייה יוונית מתחדשת.