הזדמנות יוצאת דופן במחיר 670,000 אירו: בית מגורים ניאו-גותי ייחודי זה מציג הזדמנות השקעה נדירה במרכז אתונה, בכיכר אמריקה, בסמוך לשדרות פטיסיון ואכארנון. נבנה בשנת 1914, נכס זה בן שלוש קומות בשטח 238 מ"ר עומד על מגרש נדיב של 481 מ"ר, ומאופיין בסגנונו הארכיטקטוני דמוי המצודה, קשתות מחודדות ושינות – ציון דרך ייחודי באמת בעיר. המבנה הוכרז רשמית כמבנה לשימור בשנת 2008 בשל חשיבותו הארכיטקטונית הבולטת.
אף שהוא במצב מבני מצוין, הוילה דורשת שיפוץ אדריכלי ופנימי מקיף, המאפשר טרנספורמציה מותאמת אישית. המגרש הגדול של 481 מ"ר מתהדר במקדם בנייה משמעותי של 4.2, המציע פוטנציאל בנייה בלתי מנוצל של 1,760 מ"ר. זה מאפשר מגוון אפשרויות, החל ממגורים פרטיים יוקרתיים, מלון בוטיק, רזידנסי לאמנים, משרדים או פיתוח מעורב שימושים. עם גינה פרטית מטופחת וגישה נוחה לתחבורה ציבורית, אתרי תרבות ובתי ספר, נכס זה עשוי להיות זכאי לאישור שהייה יווני מתחדש ומבטיח עלייה משמעותית בערכו בעתיד.