שוכן בשכונה השקטה אך המתפתחת במהירות של מארוסי, א.ס.פ.א.י.ט.ה., דירת גן יוקרתית זו בשטח 204 מ"ר, שנבנתה בשנת 2009 ושופצה ב-2023, מציעה מגורים מודרניים עם יעילות אנרגטית מסוג A. מושלמת למשפחות, היא ממוקמת דקות ספורות מ"החינוך האנגלי", האצטדיון האולימפי וצירי תנועה מרכזיים, ומבטיחה גם שלווה וגם נגישות בפרברי צפון אתונה.
קומת הקרקע המרווחת בשטח 137 מ"ר כוללת שלושה חדרי שינה מוארים, ביניהם חדר הורים עם חדר רחצה צמוד, חדר רחצה מלא נוסף, וסלון, פינת אוכל ומטבח בחלל פתוח ומזמין, בתוספת אח נעימה. דלתות צרפתיות גדולות נפתחות למרפסת פרטית ולגינה בשימוש בלעדי, אידיאליות להירגעות או אירוח. קומת המרתף למחצה בשטח 67 מ"ר, הנמסרת לא גמורה, מציעה הזדמנות ייחודית להתאמה אישית, מושלמת לסוויטת אירוח, חדר משחקים, משרד או דירה נפרדת, בתוספת מטבח משלה ו-WC.