להשקעה בנדל"ן יוקרתי או לפרויקט פיתוח מרגש באחד האזורים הדינמיים ביותר באתונה, מגרש יוצא דופן זה בגאזי, מרכז אתונה, בגודל 201 מ"ר, מציג הזדמנות חסרת תקדים. ממוקם אסטרטגית בצומת הדרכים של גאזי, מטקסורגיו ובוטניקוס, המגרש מציע גישה מיידית לסצנת התרבות התוססת של אתונה, לשווקים השוקקים ולתחבורה מרכזית, כולל תחנת המטרו קראמיקוס במרחק 250 מטר בלבד, מה שמבטיח משיכה חזקה לדיירים עתידיים ופוטנציאל הערכה משמעותי.
המגרש מגיע עם היתר בנייה תקף, שהוצא בפברואר 2024, ותוכנית מקיפה לבניית חמש דירות יוקרה. הדירות, בגודל 92 עד 119 מ"ר כל אחת, מתוכננות על פני שמונה מפלסים, כולל מקומות חניה ומחסנים. עם שטח בנייה כולל של 533 מ"ר, מקדם בנייה של 1.8 וכיסוי של 0.60, הנכס מציע פוטנציאל בנייה ומסחרי ניכר. חזיתו באורך 10 מטר ועומקו 20 מטר מספקים גמישות עיצובית.
בנוסף, ערכו של הנכס משופר על ידי נוף פנורמי בלתי מוגבל לאקרופוליס האיקוני ולגבעת ליקבטוס, מאפיין נדיר ומבוקש ביותר במרכז אתונה. כל השירותים החיוניים – חשמל, מים וטלפון – כבר מחוברים, מה שממזער עלויות התחלתיות ומאפשר בנייה מיידית. ממוקם באזור עירוני מפותח במלואו, החווה צמיחה מתמשכת בערכים ועניין רב מצד משקיעים, מגרש זה מציע השקעה בטוחה ורווחית ביותר, מוכנה לפיתוח מיידי. צרו קשר עם Greca House לפרטים נוספים.