בלב הפרוורים הצפוניים היוקרתיים של אתונה, דירת קומה יוצאת דופן זו במארוסי מציעה חווית מגורים שאין שנייה לה. משתרעת על פני 185 מ"ר בקומה השנייה, דירה משופצת להפליא זו, שנבנתה במקור בשנת 2007 ושודרגה בקפידה בשנת 2023, מתהדרת בפריסה מעולה. היא כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים ומוארים, שלושה חדרי רחצה מודרניים, שירותים, וסלון מואר עם אח נעים. המטבח הנפרד, עם אזור ישיבה משלו ואח שני, יוצר אווירה חמה ומזמינה.
תהנו מנופי האופק הפתוחים ממרפסות היקפיות נדיבות בגודל 30 מ"ר, מושלמות להרפיה. השירותים המודרניים כוללים חימום גז עצמאי, מסגרות חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, דלת ביטחון וארונות קיר מובנים. נוחות היא המפתח עם מעלית, נגישות לנכים, ומקום חניה פתוח עם אפשרות לרכוש מקום תת-קרקעי שני, בנוסף לחדר אחסון. מיקומה המעולה מציב אותה במרחק של 150 מטר בלבד מתחנת ISAP מארוסי, ורגעים ספורים משווקים מקומיים, סופרמרקטים ובתי ספר, מה שמבטיח חיי יום-יום ללא מאמץ.