במחיר תחרותי של 135,000 אירו, נכס מסחרי יוצא דופן זה בגודל 150 מ"ר בפגראטי מציע תשואה שנתית מרשימה של 5%, ומייצג הזדמנות השקעה יציבה ואטרקטיבית בלב אתונה.
ממוקם אסטרטגית באחד מהמקומות המבוקשים ביותר בפגראטי, רק 250 מטרים מתחנת המטרו אוונגליזמוס ובקרבת מלונות בולטים כמו הילטון וקראוול, הנכס מבטיח נראות גבוהה ונגישות קלה. תכנונו הרב-גוני, הכולל אולם מרכזי גדול, שלושה חללי עזר, אזור מגורים, מטבח ושני שירותים, הופך אותו למתאים באופן מושלם לסטודיו, קליניקה רפואית, משרד או מרכז חינוכי.
מצויד בבידוד אקוסטי, דלת כניסה ממוגנת, חשמל תלת פאזי, אוורור, חיווט מובנה ורישיון לעיסוק בתחום הבריאות, הוא תומך במגוון פעילויות מקצועיות. תיהנו מאפס דמי ניהול, חזית רחבה של 10 מטרים וגישה לחצר משותפת. הנכס מושכר כיום בחוזה עד אוקטובר 2027, מה שהופך אותו להשקעה מוכנה באזור עירוני מתפתח ודינמי.