למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי ובעל תשואה גבוהה בלב אתונה, בניין מסחרי יוצא דופן זה בגודל 947 מ"ר בקולונאקי מציג הזדמנות חסרת תקדים. ממוקם באחד מהרובעים הבלעדיים והמבוקשים ביותר בעיר, הידוע באווירתו הקוסמופוליטית ובביקוש המסחרי החזק שלו, הנכס מתהדר במיקום מעורר קנאה עם גישה ישירה לשדרות ראשיות, בוטיקים יוקרתיים, מסעדות יוקרתיות וציוני דרך תרבותיים. בניין זה בן שש הקומות, אידיאלי למטה חברה, משרדים יוקרתיים, מרפאה פרטית, שגרירות, מרכז חינוכי או מלון בוטיק, מציע רבגוניות עצומה.
הנכס כולל שטח מסחרי בגודל 140 מ"ר במרתף למחצה, מושלם לאולם תצוגה או לפונקציות עזר, בעוד שחמש הקומות העליונות מספקות שטחים מקצועיים בסטנדרט גבוה המוכנים לתצורה גמישה. השילוב של ארכיטקטורה על-זמנית של קולונאקי עם פונקציונליות מודרנית ניכר; ארבע הקומות הראשונות נבנו בשנת 1932, והמבנה העליון הושלם בשנת 1964. הוא כולל חימום סולר עצמאי, מסגרות עץ, שילוב של ריצוף עץ ואריחים, דלת כניסה מחוזקת, מעלית, מחסן וכבלים מובנים.
יתרון משמעותי הוא הגן הפרטי, המציע מפלט חיצוני שליו או מרחב ייחודי לפגישות בתוך מרכז אתונה. הנכס נהנה גם מ-70 מ"ר של מרפסות המציעות נוף רחב של העיר, דוד שמש וחזית מרשימה המשפרת את האטרקטיביות המסחרית שלו. השקעה זו של 7,000,000 אירו בקולונאקי עשויה לזכות בהיתר שהייה יווני מתחדש, מה שהופך אותה להצעה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים אניני טעם.