עם מרפסת נעימה בגודל 7 מ"ר ונוף עירוני פתוח, דירה משופצת לחלוטין (2024) זו בגודל 30 מ"ר בקלימרמרו מציעה הזדמנות השקעה יוצאת דופן או מגורים עירוניים מסוגננים. ממוקמת בקומה השנייה של בניין מודרני, היא נמצאת במרחק של 800 מטר בלבד מתחנת המטרו, ומאפשרת גישה קלה לאזורים האייקוניים ביותר של אתונה.
הנכס מציג חדר שינה נעים אחד, סלון פונקציונלי, מטבח מאובזר במלואו וחדר רחצה מודרני. הוא מגיע מרוהט לחלוטין וכולל חלונות אלומיניום תרמיים חסכוניים באנרגיה עם זיגוג כפול, ריצוף עץ ואריחים, דלת ביטחון, הכנה למזגן ודוד שמש, המעניקים לו תעודת אנרגיה B+.
הבניין מספק גם מעלית לנגישות נוחה וקבלה עם שוער, המגבירים את הנוחות והביטחון. קרבת הדירה לחורשת פגראטי, אצטדיון קלימרמרו והאקרופוליס, לצד היותה על רחוב מרכזי, הופכת אותה לאידיאלית עבור השכרות לטווח קצר, סטודנטים או כבסיס יוקרתי בבירת יוון.