בלב הסואן של אתונה, באזור אומנויה, ממוקם בניין מסחרי יוצא דופן בן מספר קומות המשתרע על שטח מרשים של 1985 מ"ר. נכס מרהיב זה, בן תשע קומות, שנבנה בשנת 1967 ונשמר במצב מבני מצוין, מציג הזדמנות השקעה חסרת תקדים. עם פריסה רב-גונית בכל קומותיו – כולל מרתף בגודל 261 מ"ר, חמש קומות של 295 מ"ר כל אחת, קומה שישית בגודל 234 מ"ר וקומה שביעית בגודל 15 מ"ר – הוא מציע שפע של מקום עם 9 אזורים עיקריים ו-18 שירותים, המתאימים למגוון רחב של שימושים עסקיים.
במיקום אסטרטגי, במרחק של 450 מטר בלבד מתחנת המטרו הקרובה ביותר, נכס זה מבטיח קישוריות מעולה בתוך אתונה ומחוצה לה, כאשר נמל התעופה נמצא במרחק 135 ק"מ. מאפיינים כגון דלת ביטחון, מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול, מעלית, גישה לאנשים עם מוגבלויות, חיווט מובנה ותריסי ביטחון משפרים את פונקציונליותו ובטיחותו. עם 50 מ"ר של מרפסות המציעות נוף לרחוב וגישה לגינה משותפת, בניין זה מועמד אידיאלי למטות חברות, ארגונים רב-לאומיים, או להסבה למלון או פיתוח לשימוש מעורב, ועשוי להיות זכאי להיתר שהייה יווני מתחדש.