הזדמנות יוצאת דופן ממתינה לקונים אנינים המחפשים מפלט יוקרתי ופרטי באטיקה. שוכנת בווארנוואס, קלמוס, במרחק 3 קילומטרים בלבד מקו החוף הנוצץ ודקות ספורות מחופים בתוליים, וילה מרשימה זו בשטח 540 מ"ר ממוקמת על מגרש עצום בגודל 5,000 מ"ר. נבנתה בשנת 2009 עם תשומת לב קפדנית לפרטים, הנכס מורכב משני בתי מגורים עצמאיים בשטח 200 מ"ר כל אחד, בתוספת מרתף בשטח 140 מ"ר, ומציעה בסך הכל 6 חדרי שינה – כולל שלוש סוויטות מאסטר עם חדרי רחצה פרטיים וחדרי ארונות מרווחים – יחד עם 4 חדרי רחצה מלאים ו-2 שירותים נוספים. כל אחד משני המטבחים המאובזרים במלואם מתהדר במכשירי Miele ו-Smeg, בעוד שחללי המגורים הנרחבים כוללים קמינים מאבן ונוף פנורמי לים.
החלק החיצוני הוא גן עדן פרטי, המציג בריכת שחייה מרהיבה בגודל 5x11 מטר עם ג'קוזי, BBQ אבן עם טאבון עצים, וגנים מטופחים להפליא הכוללים גינת סלעים, גינת ירקות ו-600 מ"ר של מדשאה ירוקה שופעת עם צמחייה ים תיכונית עשירה. אחוזה ידידותית לסביבה זו מציעה אוטונומיה אנרגטית מלאה עם מערכת פוטו-וולטאית בהספק 10 קילוואט וגנרטור חירום, המבטיחים נוחות וקיימות. שירותים נוספים כוללים חימום אוטונומי בכל קומה, חלונות Etem עם זיגוג מבודד תרמית, רצפות עץ, חדר משחקים (Playroom), חדר כביסה (Laundry room) ומחסן בשטח 20 מ"ר. ממוקם לשקט אולטימטיבי אך עם גישה נוחה לאתונה, נכס זה אידיאלי כהשקעה בעלת תשואה גבוהה או כמגורי קבע יוקרתיים, ועשוי להיות זכאי לאישור שהייה יווני מתחדש.