GRECA HOUSE
Срез данных на 27 сентября 2026 г. · Цены предложения в объявлениях Greca House, а не цены сделок.
По 210 квартирам Афин и пригородов, которые Greca House продавала на 27 сентября 2026 г., медианная цена предложения составила 3 733 €/м². За одной цифрой скрывается большой разброс: Колонаки - Ликавитос 7 391 €/м² по 22 объявлениям, Амбелокипи - Пентагоно 2 697 €/м² по 13. Самая высокая медиана в таблице в 2,7 раза выше самой низкой.
Это цены предложения в наших объявлениях, а не цены сделок. Они показывают, сколько сегодня просят продавцы, работающие с одним афинским агентством, а не весь рынок.
Район показан, только если в нём не меньше шести квартир площадью от 20 м². Средние 50% это диапазон между 25-м и 75-м процентилем: в него попадает половина объявлений. Широкий диапазон означает, что в районе очень разные дома.
| Район | Объявления | Медиана | Средние 50% |
|---|---|---|---|
| Колонаки - Ликавитос | 22 | 7 391 €/м² | 5 843 €/м²–8 000 €/м² |
| Илисия | 11 | 6 667 €/м² | 3 609 €/м²–7 476 €/м² |
| Кукаки - Макриянни | 8 | 5 968 €/м² | 5 065 €/м²–6 519 €/м² |
| Центр Афин | 7 | 5 926 €/м² | 3 531 €/м²–7 250 €/м² |
| Мец - Каллимармаро | 9 | 4 310 €/м² | 3 300 €/м²–5 833 €/м² |
| Кифисия | 9 | 3 416 €/м² | 2 824 €/м²–3 962 €/м² |
| Панграти | 14 | 3 315 €/м² | 2 877 €/м²–4 185 €/м² |
| Эксархия - Неаполи | 11 | 3 283 €/м² | 2 804 €/м²–3 591 €/м² |
| Агия-Параскеви | 7 | 3 202 €/м² | 3 002 €/м²–3 892 €/м² |
| Маруси | 31 | 3 163 €/м² | 2 904 €/м²–3 856 €/м² |
| Кипсели | 10 | 2 704 €/м² | 2 344 €/м²–2 995 €/м² |
| Амбелокипи - Пентагоно | 13 | 2 697 €/м² | 2 419 €/м²–3 750 €/м² |
| Неа Иония (ориентировочно) | 4 | 4 103 €/м² | 3 894 €/м²–4 175 €/м² |
| Гизи - Педион Ареос (ориентировочно) | 4 | 3 071 €/м² | 2 997 €/м²–3 231 €/м² |
Ещё в 32 районах было меньше четырёх объявлений в каждом, всего 50 квартир, слишком мало для описания. Неа Иония (4 объявления, 4 103 €/м²) и Гизи - Педион Ареос (4 объявления, 3 071 €/м²): только ориентировочно.
Индекс цен Spitogatos, II квартал 2026: средняя цена предложения за м² жилья по всем объявлениям портала. Это другой показатель, он приведён рядом с нашим, а не для сравнения.
| Регион | Spitogatos Price Index (SPI), Q2 2026 |
|---|---|
| Центр Афин | 2 500 €/м² (+4,2%) |
| Северные Афины | 3 519 €/м² (+6,7%) |
| Южные Афины | 4 231 €/м² (+4,4%) |
| Восточные Афины | 2 500 €/м² (+8,5%) |
| Западные Афины | 2 288 €/м² (+7,2%) |
| Пирей | 2 606 €/м² (+4,2%) |
Это цены предложения в объявлениях одного агентства на один день. Цена, которую просит продавец, не равна цене сделки, а объекты одного агентства это не весь рынок. Некоторые группы малы; число объявлений указано рядом с каждой цифрой. Расходы и налоги при покупке добавляются к цене.
Таблицы, графики и данные можно использовать со ссылкой на Greca House и на эту страницу.
· Подготовлено Greca House по публичным объявлениям; одобрено к публикации основателем Ириной Рондяк.
Продаёте в одном из этих районов? Мы даём владельцам письменную брокерскую оценку по сопоставимым ценам предложения и местному опыту. Это не сертифицированная оценка для банка, суда или налоговой.
Запросить оценку