GRECA HOUSE
我们选取了 2026年10月1日 grecahouse.com 上全部在售房产，共 663 套，考察三个预算区间的要价情况：25万欧元左右为 €200,000 至 €300,000，40万欧元左右为 €340,000 至 €460,000，80万欧元左右为 €680,000 至 €920,000。
25万欧元左右，供应以雅典约 75 平方米 的公寓为主。40万欧元左右，公寓面积中位数为 113 平方米，雅典以外的独栋住宅开始进入范围。80万欧元左右，独栋住宅（33）多于公寓（12），独栋住宅面积中位数为 260 平方米。
共 95 套。其中公寓 71 套，68 套位于雅典地区。公寓面积中位数为 75 平方米，中间50%介于 52 平方米 与 95 平方米 之间，2 个房间。独栋住宅（别墅和复式住宅）14 套，面积中位数 135 平方米，主要位于伯罗奔尼撒 (5)和雅典北部 (4)。按区域，最多的是雅典市中心 (43)、雅典北部 (19)、伯罗奔尼撒 (7)。该区间住宅的建成年份中位数为 1981 年。
各预算的房源分布：按区域统计
共 77 套。其中公寓 34 套，32 套位于雅典地区。公寓面积中位数为 113 平方米，中间50%介于 102 平方米 与 130 平方米 之间，3 个房间。独栋住宅（别墅和复式住宅）29 套，面积中位数 200 平方米，主要位于伯罗奔尼撒 (10)和岛屿 (8)。按区域，最多的是雅典北部 (25)、雅典市中心 (18)、伯罗奔尼撒 (16)。该区间住宅的建成年份中位数为 1993 年。
各预算的房源分布：按区域统计
共 63 套。其中公寓 12 套，12 套位于雅典地区。公寓面积中位数为 144 平方米，中间50%介于 114 平方米 与 165 平方米 之间，3 个房间。独栋住宅（别墅和复式住宅）33 套，面积中位数 260 平方米，主要位于雅典北部 (14)和伯罗奔尼撒 (7)。按区域，最多的是雅典北部 (19)、伯罗奔尼撒 (12)、雅典市中心 (9)。该区间住宅的建成年份中位数为 2006 年。
各预算的房源分布：按区域统计
公寓面积中位数逐级增加（75 平方米、113 平方米、144 平方米），独栋住宅增长更快（135 平方米、200 平方米、260 平方米），并从少数变为供应主体；典型住宅也更新（建成年份 1981、1993、2006）。
公寓独栋住宅（别墅和复式）
| €200,000 至 €300,000 | €340,000 至 €460,000 | €680,000 至 €920,000 | |
|---|---|---|---|
| 房源 | 95 | 77 | 63 |
| 公寓 | 71 | 34 | 12 |
| 公寓面积中位数 | 75 平方米 | 113 平方米 | 144 平方米 |
| 独栋住宅（别墅和复式） | 14 | 29 | 33 |
| 独栋住宅面积中位数 | 135 平方米 | 200 平方米 | 260 平方米 |
| 建成年份中位数（住宅） | 1981 | 1993 | 2006 |
选择一个预算，查看我们在其附近的房源要价。报告的三个预设使用已发布的区间；其他金额使用±15%。
€340,000 至 €460,000 的房源
该区间共有 77 套在售房源。
分布区域
房产类型
这些是我们房源的要价。要价不一定是买家最终支付的价格。部分分组样本较小，每个数字旁都标注了房源数量。购房费用和税费不包含在要价中。
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