Επενδυτικό Κτίριο προς Πώληση στο Κολωνάκι, Αθήνα – Κορυφαία Επιχειρηματική Ευκαιρία

Για επενδυτές που αναζητούν ένα υψηλού κύρους και αποδοτικό ακίνητο στην καρδιά της Αθήνας, αυτό το εξαιρετικό κτίριο 947 τ.μ. στο Κολωνάκι αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία. Βρίσκεται σε μία από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες περιοχές της πόλης, φημισμένη για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την ισχυρή εμπορική της ζήτηση, προσφέροντας προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, πολυτελείς μπουτίκ, εκλεκτά εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτό το εξαόροφο κτίριο είναι ιδανικό για εταιρική έδρα, πολυτελή γραφεία, ιδιωτική κλινική, πρεσβεία, εκπαιδευτικό κέντρο ή boutique hotel, προσφέροντας τεράστια ευελιξία. Το ακίνητο διαθέτει έναν εμπορικό χώρο 140 τ.μ. στο ημιυπόγειο, ιδανικό για showroom ή βοηθητικές λειτουργίες, ενώ οι πέντε επάνω όροφοι παρέχουν επαγγελματικούς χώρους υψηλών προδιαγραφών έτοιμους για ευέλικτη διαμόρφωση. Συνδυάζοντας τη διαχρονική αρχιτεκτονική του Κολωνακίου με τη σύγχρονη λειτουργικότητα, οι τέσσερις πρώτοι όροφοι κατασκευάστηκαν το 1932, με την ανωδομή να ολοκληρώνεται το 1964. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θωρακισμένη είσοδο, ανελκυστήρα, αποθήκη και δομημένη καλωδίωση. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο ιδιωτικός κήπος, που προσφέρει ένα ήρεμο υπαίθριο καταφύγιο ή έναν μοναδικό χώρο για συναντήσεις στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. με απεριόριστη θέα στην πόλη, ηλιακό θερμοσίφωνα και εντυπωσιακή πρόσοψη που ενισχύει την εμπορική του αξία. Αυτή η επένδυση των 7. 000.