Αθήνα – Ομόνοια Πωλείται Πολυώροφο Επαγγελματικό Κτίριο 2.480 τ.μ., Ιδανικό για Επαγγελματική Χρήση

Το πολυώροφο επαγγελματικό κτίριο στην Ομόνοια, έκτασης 2.480 τ.μ., αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Κτισμένο το 1937 και ριζικά ανακαινισμένο το 2010, συνδυάζει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, εμπορική προβολή και λειτουργική ευελιξία. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγειο 247,5 τ.μ. και οκτώ φωτεινά επίπεδα (ισόγειο έως 6ο όροφο) των 294,5 τ.μ. έκαστο, με ανοιχτούς χώρους που επιτρέπουν εύκολη προσαρμογή σε διάφορες χρήσεις, όπως εταιρικά γραφεία, κλινική ή εκπαιδευτήριο. Κάθε όροφος είναι εξοπλισμένος με δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα, σύγχρονο ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, πόρτες ασφαλείας και σύστημα κλιματισμού fan coil (ψύξη-θέρμανση). Η ενεργειακή κλάση Γ του ακινήτου και ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζουν φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους με ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα της πόλης. Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία και βασικούς οδικούς άξονες, ενισχύοντας την εμπορική του αξία και εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση επένδυσης. Στο πιο κεντρικό σημείο της Αθήνας, σε μια περιοχή συνεχούς αναβάθμισης, το κτίριο είναι ιδανικό για εταιρική χρήση, διαγνωστικό κέντρο ή επαγγελματικά γραφεία. Επιπλέον, λόγω της δομής και των προδιαγραφών του, μπορεί να μετατραπεί σε κατοικίες ή serviced apartments και μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα, καθιστώντας το ένα από τα πιο προνομιακά επενδυτικά ακίνητα της Αθήνας.