Επαγγελματικό κτίριο 1.108 τ.μ. προς πώληση στο κέντρο Αθήνας, Πλατεία Βάθης

Διατιθέμενο στην τιμή των 1.800.000€, αυτό το εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο 1.108 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, στην ευρύτερη περιοχή της Πλατείας Βάθης, αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία. Κατασκευασμένο το 1982, το πολυώροφο αυτό ακίνητο εκτείνεται σε έξι επίπεδα, προσφέροντας μια ευέλικτη διαρρύθμιση για ποικίλες επιχειρηματικές χρήσεις. Το ισόγειο, επιφάνειας 116 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 80 τ.μ., εξασφαλίζει εξαιρετική εμπορική προβολή, ιδανικό για κατάστημα, showroom ή χώρο υποδοχής. Οι επάνω όροφοι είναι σχεδιασμένοι με λειτουργικότητα, με τον πρώτο έως τον τρίτο όροφο να είναι περίπου 100 τ.μ. ο καθένας, ενώ ο τέταρτος και ο πέμπτος όροφος εκτείνονται σε 90 τ.μ. αντίστοιχα. Αυτή η ευέλικτη διαμόρφωση καθιστά το κτίριο ιδανικό για γραφεία, σύγχρονο επιχειρηματικό κέντρο ή μικτές χρήσεις. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα για απρόσκοπτη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, συμπληρωμένα από κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα μωσαϊκού και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Απολαύστε τη θέα στο αστικό τοπίο από φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους, ενώ η Ενεργειακή Κλάση Δ προσφέρει δυνατότητα σημαντικών ενεργειακών αναβαθμίσεων. Η στρατηγική του θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες, εξασφαλίζοντας εύκολη συνδεσιμότητα. Ως ακίνητο που παράγει εισόδημα, είναι ιδανικό για μίσθωση σε εταιρείες ή μετατροπή σε δυναμικό εμπορικό κέντρο, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Επιπλέον, αυτή η επένδυση μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα.