فرصة استثمارية نادرة: مبنى تجاري 2,000 متر مربع في قلب أثينا

يمثل مبنى تجاري كبير بمساحة 2,000 متر مربع، تم بناؤه عام 1969 ويقع استراتيجيًا في قلب أثينا النابض بالحياة، فرصة استثمارية نادرة. يقع العقار بالقرب من ساحة فاثي وأومونيا وكانينغوس والمتحف الأثري الوطني، ويتمتع برؤية عالية وحركة تجارية وسياحية كثيفة، مما يجعله أصلاً مثاليًا في مشهد حضري يتطور بسرعة. يتألف المبنى من تسعة طوابق، ويضم بدروم بمساحة 154 متر مربع، وطابق أرضي بمساحة 240 متر مربع يضم متجرين، وستة طوابق موحدة واسعة بمساحة 250 متر مربع لكل منها، وطابق سابع بمساحة 240 متر مربع، وطابق ثامن بمساحة 200 متر مربع. إنه مجهز بمصعدين، ودرج داخلي، وإطارات نوافذ من الألومنيوم، ونظام تكييف، ويوفر إمكانية الوصول من شارعين، وإطلالات ممتازة على الشارع وضوء طبيعي وفير في جميع المستويات. قربه من فندق فخم يعزز جاذبيته كاستثمار سياحي رئيسي. هذا العقار متعدد الاستخدامات مناسب تمامًا للتحويل إلى وحدة فندقية حديثة، أو مساكن طلابية، أو مركز مكاتب ديناميكي، أو مجمع شقق مخدومة / إيجارات قصيرة الأجل. هذه فرصة استثنائية لامتلاك أصل مهم في موقع مركزي بأثينا يشهد تطوراً سريعاً، واعداً بعوائد محتملة ممتازة. قد يكون العقار مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد.