أثينا – أومونيا: مبنى تجاري متعدد الطوابق للبيع بمساحة 2,480 متر مربع، مثالي للاستخدام التجاري

يمثل هذا المبنى التجاري متعدد الطوابق، الذي تبلغ مساحته الإجمالية 2,480 مترًا مربعًا، فرصة استثمارية رائعة في قلب ميدان أومونيا النابض بالحياة في أثينا. بُني العقار عام 1937 وتم تجديده جذريًا عام 2010، وهو يمزج بسلاسة بين الطابع المعماري والوظائف الحديثة والرؤية التجارية. يتألف العقار من قبو بمساحة 247.5 متر مربع وثمانية طوابق مشرقة ومفتوحة، مساحة كل منها 294.5 متر مربع، مع تصميم مرن يتيح التكيف السهل مع مختلف الاحتياجات التجارية، من مكاتب الشركات إلى العيادات أو المؤسسات التعليمية. كل طابق مجهز بكابلات منظمة، ودرج داخلي، ومصعد حديث، وإطارات ألومنيوم بزجاج مزدوج، وأرضيات من البلاط، وأبواب أمان، ونظام تكييف هواء شامل (وحدات مروحة وملف) للتبريد والتدفئة الفعالة. يضمن تصنيف الطاقة C للمبنى وتوجيهه الجنوبي الشرقي المميز مساحات مشرقة وعملية مع إطلالات غير محدودة على أفق المدينة. يوفر موقعه الاستراتيجي وصولاً مباشرًا إلى شبكات المترو والحافلات والطرق الرئيسية، مما يعزز قيمته التجارية ويعد بعائد استثماري قوي. يقع هذا المبنى في مركز أثينا الرئيسي الذي يشهد تحديثات مستمرة، وهو مناسب بشكل استثنائي للمقرات الرئيسية للشركات أو مركز تشخيص أو مكاتب مهنية. علاوة على ذلك، فإن هيكله ومواصفاته تجعله مثاليًا للتحويل إلى مساكن أو شقق مخدومة، وقد يؤهل للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، مما يجعله أصلاً استثماريًا نادرًا ومميزًا في وسط أثينا.