بيرايوس – أجيا صوفيا | مبنى تجاري زاوية 1,150 متر مربع (6 مستويات), طوابق مفتوحة, هيكل مقوى (1 طن/متر مربع), 350 متر من الميناء, شرفة بإطلالة

مبنى تجاري ذو موقع استراتيجي مميز في الزاوية، على بُعد 350 متر فقط من بوابة E4 لميناء بيرايوس، يقدم هذا المبنى التجاري الاستثنائي في أجيا صوفيا إمكانات استثمارية لا مثيل لها. يمتد المبنى على مساحة 1,150 متر مربع عبر ستة مستويات متعددة الاستخدامات، وقد تم بناؤه عام 1993، ويتميز بمواصفات فنية قوية واتصال مباشر بشبكة النقل، حيث يبعد 700 متر فقط عن محطة ISAP والمترو في بيرايوس. يضم العقار طوابق مفتوحة، مصعد، تكييف (A/C)، إطارات ألومنيوم، وشرفة كبيرة في الطابق الرابع بإطلالة بحرية غير محدودة، مما يجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من العمليات التجارية. من السمات البارزة للمبنى هيكله الحامل المقوى بشكل فريد، والمصمم لتحمل حمولة تصل إلى طن واحد لكل متر مربع بفضل استخدامه الصناعي السابق. هذه الميزة النادرة تجعل المبنى مناسبًا تمامًا للخدمات اللوجستية، الصناعات الخفيفة، البنية التحتية للبيانات، أو أي مؤسسة تتطلب قوة تحمل أرضية معززة. كما أن التصميم المرن للطوابق المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع الطابق الأرضي والميزانين بارتفاع 6 أمتار والذي يسمح بإضافة طابق إضافي، يزيد من قدرته على التكيف وإمكانية زيادة قيمته. يقع العقار ضمن منطقة بيرايوس التي تشهد تجديدًا سريعًا، مدعومًا بتحديثات الميناء ومجمعات المكاتب الجديدة وتوسيع المترو، مما يجعله فرصة استثمارية ناضجة. يمكن استخدامه كمركز موحد للشركات، أو مبنى مكاتب متعدد المستأجرين، أو تحويله إلى شقق أو فندق، مستفيدًا من الطلب المرتفع. هذا الأصل القيم قد يؤهل للحصول على تصريح إقامة يوناني متجدد، مما يوفر عرضًا مقنعًا للمستثمرين المتميزين.