מעבר דירה ורילוקיישן ביוון: מדריך מעשי לתכנון

קנייה או שכירות של בית ביוון הן רק חצי מהמעבר. החצי השני הוא להביא את החפצים שלכם בזמן ובשלמותם. המדריך הזה מסביר איך לתכנן את המעבר, איך לבחור חברת הובלות ומה לסכם בכתב לפני יום ההובלה.

מתי להתחיל לתכנן

התחילו שישה עד שמונה שבועות לפני המועד שבו אתם צריכים להיכנס. קבעו את התאריכים לפי חתימת החוזה, מסירת הנכס ואם אתם שוכרים כיום, לפי סיום השכירות הנוכחית. מסוף יוני ועד תחילת ספטמבר זו העונה העמוסה ביותר לחברות ההובלה ביוון, ולכן הזמינו מוקדם יותר אם אתם עוברים אז. מעבר אל אי או ממנו תלוי גם בלוחות הזמנים של המעבורות ובמקום למשאית על הסיפון, וזה מוסיף זמן ועלות.

איך לבחור חברת הובלות

• בקשו לפחות שלוש הצעות מחיר בכתב. חברה אמינה תרצה לראות מה מובילים, במקום או בשיחת וידאו, לפני שהיא נותנת מחיר.
• בררו מי יבצע בפועל את ההובלה. שאלו אם החברה עובדת עם צוות ורכבים משלה או מעבירה את העבודה לקבלן משנה.
• חפשו ניסיון מוכח. ביקורות עדכניות, עסק רשום עם מספר מס יווני (AFM) וכתובת פיזית הם סימנים טובים.
• קבלו הכול בכתב. תאריכים, מחיר, מה כלול ומה קורה אם התאריך משתנה.

מה צריכה לכלול הצעת המחיר

• רשימת פריטים או הערכת נפח של מה שמובילים.
• חומרי אריזה ועבודת אריזה, אם אתם רוצים שהחברה תארוז.
• פירוק והרכבה של רהיטים.
• גישה בשתי הכתובות: קומה, מדרגות, גודל המעלית, הגבלות חניה והאם נדרש מנוף חיצוני. הכנסת רהיטים דרך המרפסת נפוצה בבנייני המגורים באתונה.
• מעבורת, כבישי אגרה או אחסון בין התאריכים, אם נדרשים.
• כיסוי ביטוחי, תנאי תשלום ומדיניות ביטול.

ביטוח ורשימת פריטים

שאלו בדיוק על מה החברה אחראית אם משהו ניזוק או אובד, והאם אפשר לרכוש כיסוי נוסף לפריטים יקרי ערך. נהלו רשימה משלכם, צלמו פריטים שבירים ויקרים לפני האריזה ובדקו הכול במסירה לפני שאתם חותמים על תעודת המשלוח.

אריזה והימים הראשונים

• סמנו על כל קרטון את החדר והתכולה, ושמרו אצלכם קרטון אחד עם הדברים החיוניים.
• שאו בעצמכם את החוזים, מסמכי הזיהוי ומספר המס, ולא במשאית.
• סדרו מראש את העברת החשמל, המים והאינטרנט, ורשמו את קריאות המונים ביום היציאה וביום הכניסה.
• עדכנו את הכתובת החדשה בבנק, ברשות המסים ואצל המעסיק.

שאלות לפני שחותמים

• האם המחיר קבוע או עשוי להשתנות ביום ההובלה, ולמה?
• מה לא כלול?
• מי אורז, מי סוחב ומי נוהג?
• איזה ביטוח חל ואיך מטופלות תביעות?
• מה קורה אם מסירת הנכס מתעכבת?

איפה Greca House נכנסת לתמונה

Greca House היא סוכנות נדל"ן. אנחנו עוזרים לכם למצוא, לקנות או לשכור את הנכס ומלווים אתכם ברכישה או בשכירות. איננו מספקים שירותי הובלה, אריזה או שינוע, ולכן בחרו את חברת ההובלות והתקשרו איתה ישירות. אם אתם מממנים את הרכישה, המדריך שלנו למשכנתאות ביוון מסביר מה הבנק יבקש.

עדיין מחפשים את הבית המתאים? עיינו בנכסים שלנו או צרו קשר בנושא קנייה או שכירות ביוון.