בניין משופץ בן 5 קומות באקסרכיה למכירה - הזדמנות השקעה ייחודית

מכלול נדיר של פאר ניאו-קלאסי עם עדכונים מודרניים, בניין זה בן 5 קומות ששופץ לחלוטין (1920/2019) מציע השקעה יוצאת דופן באזור אקסרכיה התוסס, מרכז אתונה. הנכס הרב-תכליתי, המשתרע על 600 מ"ר על מגרש של 380 מ"ר, מספק פוטנציאל מגוון: שתי חנויות מסחריות בקומת הקרקע ויחידות מגורים מרובות בקומה העליונה, כולל דירה מרווחת עם גינה פרטית, ארבעה סטודיואים מוכנים ל-Airbnb, ודירות נוספות המתהדרות בנוף פנורמי בלתי מוגבל. בסך הכל, הבניין כולל 12 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה. הנכס מאובזר באופן מקיף בחימום גז טבעי אוטונומי, מיזוג אוויר (A/C), אח, דלת ביטחון ומעלית, ומגיע מרוהט במלואו עם מכשירי חשמל. מיקומו המובחר, במרחק צעדים ספורים מאוניברסיטאות, בתי קפה וחנויות, מבטיח ביקוש חזק לשכירות מצד סטודנטים ואנשי מקצוע, מה שמבטיח תשואות גבוהות.