בניין משרדים מסחרי 863 מ"ר למכירה בקליתאה, אתונה – הזדמנות השקעה מעולה

בקליתאה, באזור בעל דינמיקה מסחרית ועסקית חזקה, מוצע למכירה בניין משרדים ייחודי, אידיאלי למשקיעים וחברות. הנכס, בשטח כולל של 863 מ"ר, מתפרס על פני חמש קומות, ומציע גמישות תפקודית, ערך ברור ופוטנציאל צמיחה משמעותי. המבנה כולל קומת קרקע בשטח 230 מ"ר, קומת ביניים 108 מ"ר ושלוש קומות עליונות (172 מ"ר, 178 מ"ר, 172 מ"ר בהתאמה), המתאימות למשרדים, שימוש מסחרי, מרכז חינוכי או רפואי, או מתחם עבודה משותף מודרני. הוא כולל חמישה חללים מרווחים, שלושה שירותים, מעלית ונגישות לנכים, מה שמבטיח נוחות ופונקציונליות מקיפה למגוון מבנים עסקיים. נבנה בשנת 1970, עם דירוג אנרגיה D, חלונות אלומיניום וריצוף אריחים התורמים לקלות התחזוקה. הנוף הפתוח והאור הטבעי משפרים את סביבת העבודה ויוצרים תדמית תאגידית יוקרתית. נכס זה עשוי להיות זכאי להיתר שהייה יווני מתחדש (גולדן ויזה), מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור משקיעים בינלאומיים המחפשים נכס יציב באזור בעל ביקוש גבוה.