דירה מרוהטת 38 מ"ר באקסרכיה, מרכז אתונה לגולדן ויזה

דירה מרוהטת 38 מ"ר באקסרכיה, מרכז אתונה לגולדן ויזה

מרכז אתונה

קוד נכס:GH-108259

‏275,000 ‏€‏7,237 ‏€/מ״ר

1חדרים1חדרי רחצה38 מ״רשטח

סוג: דירה

אזור: מרכז אתונה

פנו אלינו

WhatsApp

דירה מרוהטת לחלוטין בשטח 38 מ"ר, שתושלם בשנת 2025, מוצעת למכירה בלב מרכז אתונה, באזור אקסרכיה – נאפולי – מוזיאון המבוקש. דירת קרקע מודרנית זו כוללת חדר שינה אחד עם ארונות קיר, סלון ומטבח בחלל פתוח וחדר רחצה, כולם עוצבו לניצול מרבי של השטח. ממוקמת באזור בעל ביקוש גבוה, נכס זה בדירוג אנרגטי A מספק גישה מיידית לתחבורה ציבורית, אוניברסיטאות יוקרתיות, מגוון חנויות ומסעדות ידועות. הדירה נמסרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, כולל מכשירי חשמל ומצעים, ומוכנה לאכלוס מיידי או להשכרה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור סטודנטים, אנשי מקצוע צעירים ונוודים דיגיטליים. במחיר של 275,000 אירו, נכס ייחודי זה עשוי לזכות באישור שהייה יווני מתחדש, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית למשקיעים בינלאומיים המחפשים תשואה גבוהה משכירות ונכס בטוח בשוק הנדל"ן של אתונה.

נכס זה מסווג על ידי Greca House כזכאי ל-Golden Visa לפי מסלול הנכס החל.

בסיס מסלול הנכס שנרשם: RealStatus Golden Visa box ticked; owner text: «Στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας, σε μια περιοχή με διαχρονικά υψηλή ζήτηση για μίσθωση κατοικιών, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 38 τ.μ., ιδανικό ως επενδυτικό διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας και ως ακίνητο για Golden Visa in Greece για πολίτες τρίτων χωρών.»

סיווג הנכס אינו קובע זכאות מבקש, עמידת העסקה בדרישות, אישור רשות או הנפקת היתר. יש לבקש בדיקה פרטנית. גלה את ה-Golden Visa

מאפיינים

✓שטח: 38 מ"ר
✓סלון-מטבח פתוח
✓מסגרות: אלומיניום
✓דלת: ביטחון
✓ארון: מובנה
✓תחבורה: מטרו
✓מעלית
✓מרוהט
✓נוף פתוח
✓מואר
✓זיגוג כפול
✓נוף: נוף עירוני
✓גישה מ: אספלט
✓כיוון: דרום-מזרח

מפרט הנכס

קומהקומת קרקע

חדרים1

חדרי רחצה1

שנת בנייה2025

דירוג אנרגטיA

מצב הנכסבבנייה

סוג חניהאין

מחסןלא

מעליתכן

כיווני אווירחזית

נוףנוף עירוני

מרוהטכן

מעוניינים בנכס זה?

שלחו לנו הודעה ויועץ יחזור אליכם בהקדם.

מתקשרים אלינו? ציינו את קוד הנכס: