בניין מסחרי יוקרתי בגודל 675 מ"ר בניאה יוניה, אנו קלוגרזה, אתונה: הזדמנות השקעה וגולדן ויזה

למשקיעים המחפשים נכס גדול עם פוטנציאל הסבה, בניין מסחרי זה בגודל 675 מ"ר באנו קלוגרזה, ניאה יוניה, מציג הזדמנות אטרקטיבית. נבנה בשנת 1980, נכס רב-קומתי זה מציע שטחי משרדים נרחבים ואזורים פונקציונליים, בשלים לשינוי. גודלו המשמעותי ופריסתו הפרקטית הופכים אותו לבחירה מצוינת לשימוש מסחרי מיידי או לפיתוח חזוני מחדש ליחידות מגורים, לרבות דירות עצמאיות או דירות שירות, בכפוף לאישורי תכנון. ממוקם אסטרטגית באזור עירוני עם ביקוש קבוע, הבניין מבטיח גישה מיידית לשוק התוסס של אתונה ולפרברים הצפוניים. המאפיינים כוללים מסגרות חלונות אלומיניום, מעלית, וחללי פנים מוארים עם נוף עירוני. בעודו מתהדר בדירוג אנרגיה E, המבנה החזק שלו מציע פוטנציאל משמעותי לשיפוץ ומיצוב מחדש בשוק. נכס זה אטרקטיבי במיוחד עבור יזמים המחפשים פרויקטים של הסבה ולמשקיעים, ו-Greca House מסווגת אותו כנכס במסלול גולדן ויזה באמצעות שינוי ייעוד למגורים. זכאותו של כל רוכש מאושרת על ידי עורך דין. המחיר המבוקש הוא 800,000 אירו.