וילה של 300 מ"ר על הים עם בריכה ומזח פרטי בסיבוטה

בסיבוטה שבתספרוטיה, 30 מטרים בלבד מהים היוני, מוצעת למכירה וילה מרוהטת במלואה של 300 מ"ר על מגרש משופע של 700 מ"ר, עם מזח פרטי, גישה ישירה לים ונוף פתוח לים ולמפרץ. הנכס בנוי בשלושה מפלסים וכולל שלוש יחידות מגורים עצמאיות, לכל אחת כניסה, מטבח וחדר רחצה משלה: יחידת הקרקע הראשית של כ-150 מ"ר ושתי יחידות עליונות של כ-75 מ"ר כל אחת. בסך הכול חמישה חדרי שינה, שלושה סלונים, שלושה מטבחים, שלושה חדרי רחצה ושירותים, עם אירוח של עד שישה עשר אנשים. החלוקה מתאימה לשימוש משפחתי, לאירוח או לשילוב של השניים. נבנה בשנת 2000, דירוג אנרגטי C. יש מיזוג אוויר, חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול ורשתות, תריסי ביטחון חשמליים, דלת ביטחון, אזעקה, ארונות קיר, מחסנים, חדר משחקים, מרתף יין ויחידת מגורים לצוות. הנכס נמכר מרוהט, כולל מכשירי החשמל. בגינה בריכת אינסוף בגודל 9 על 4 מ' עם מערכת חמצן פעיל, שחייה נגד זרם, עיסוי מים והידרותרפיה לכפות הרגליים, וכן מרפסות פתוחות וחניה לעד עשרה כלי רכב. מתחת ליחידות נמצא מזח פרטי של כ-100 מ"ר עם אפשרות עגינת סירה ופלטפורמת רחצה. קיים גם משטח נחיתה למסוקים שהוכן אך עדיין אינו פעיל. לנכס פעילות מוכחת בהשכרה לטווח קצר, עם הכנסה שלפי הנתונים הזמינים מגיעה עד 1,200 אירו ללילה עבור כל היחידות יחד. הנמל, הכפר סיבוטה ורבים מהחופים המוכרים באזור נמצאים כ-400 מטרים משם. איגומניצה במרחק 22 ק"מ, קורפו כ-30 דקות בסירה, ושדות התעופה של יואנינה ואקטיו משרתים את האזור בדרך. מחיר: 1,750,000 אירו, ניתן למשא ומתן.