דירה למכירה בPalaio Faliro, Panagitsa (120 מ״ר)

Κωδικός ακινήτου: 108474 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα. Στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Παναγίτσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 120 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου οικιστικού κτιρίου, με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Ιούνιο του 2027. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και προσεγμένη διαρρύθμιση, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και δύο μπάνια. Η κάτοψη έχει σχεδιαστεί ώστε να εξασφαλίζει λειτουργικότητα και άνεση, διαχωρίζοντας τους ιδιωτικούς χώρους από το καθιστικό και την τραπεζαρία. Τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό, ενώ η θέση του στον 4ο όροφο προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι άνετες βεράντες, οι οποίες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Ο μπροστινός εξώστης συνδέεται με το καθιστικό, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ενεργειακή εξοικονόμηση και την καθημερινή άνεση. Προβλέπονται ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, σύστημα κλιματισμού multi-split, φωτοβολταϊκά πάνελ και εξωτερική θερμομόνωση πάχους 15 εκατοστών. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα ποιοτικά δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, η θωρακισμένη πόρτα και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες συμπληρώνουν τον σύγχρονο εξοπλισμό της κατοικίας. Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας σημαντικές ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και χαρακτηρίζεται από μοντέρνες γεωμετρικές γραμμές, γυάλινα στηθαία και προσεγμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Η περιοχή της Παναγίτσας στο Παλαιό Φάληρο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά, υπηρεσίες και χώρους πρασίνου. Παράλληλα, η γειτνίαση με την παραλιακή ζώνη επιτρέπει την καθημερινή απόλαυση της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητη οικογενειακή κατοικία κοντά στη θάλασσα, με σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικούς χώρους και σημαντικές παροχές. Για περισσότερες πληροφορίες και παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. Προβλεπόμενη αποπεράτωση: Ιούνιος 2027.
Τιμή πώλησης: 840.000 €.