GRECA HOUSE
لقطة بتاريخ 27 سبتمبر 2026 · أسعار مطلوبة في عروض Greca House، وليست أسعار بيع.
في 210 شقة في منطقة أثينا عرضتها Greca House للبيع في 27 سبتمبر 2026، بلغ الوسيط للسعر المطلوب 3,733 €/م². يخفي هذا الرقم الواحد مدى واسعاً: كولوناكي - ليكافيتوس 7,391 €/م² عبر 22 عرضاً، وأمبيلوكيبي - بنتاغونو 2,697 €/م² عبر 13. أعلى وسيط في الجدول يعادل 2.7 ضعف أدناه.
هذه أسعار مطلوبة في عروضنا، لا أسعار دُفعت. وهي تصف ما يطلبه اليوم بائعون يتعاملون مع وكالة واحدة في أثينا، لا السوق كله.
يُدرج الحي فقط إذا ضم ست شقق على الأقل بمساحة 20 م² فأكثر. النصف الأوسط هو المدى بين المئين 25 و75، ويقع فيه نصف العروض. المدى الواسع يعني أن الحي يجمع مباني مختلفة جداً.
| المنطقة | العروض | الوسيط | النصف الأوسط |
|---|---|---|---|
| كولوناكي - ليكافيتوس | 22 | 7,391 €/م² | 5,843 €/م²–8,000 €/م² |
| إيليسيا | 11 | 6,667 €/م² | 3,609 €/م²–7,476 €/م² |
| كوكاكي - مكريياني | 8 | 5,968 €/م² | 5,065 €/م²–6,519 €/م² |
| وسط أثينا | 7 | 5,926 €/م² | 3,531 €/م²–7,250 €/م² |
| ميتس - كاليمارمارو | 9 | 4,310 €/م² | 3,300 €/م²–5,833 €/م² |
| كيفيسيا | 9 | 3,416 €/م² | 2,824 €/م²–3,962 €/م² |
| بانغراتي | 14 | 3,315 €/م² | 2,877 €/م²–4,185 €/م² |
| إكسارخيا - نيابولي | 11 | 3,283 €/م² | 2,804 €/م²–3,591 €/م² |
| أغيا باراسكيفي | 7 | 3,202 €/م² | 3,002 €/م²–3,892 €/م² |
| ماروسي | 31 | 3,163 €/م² | 2,904 €/م²–3,856 €/م² |
| كيبسيلي | 10 | 2,704 €/م² | 2,344 €/م²–2,995 €/م² |
| أمبيلوكيبي - بنتاغونو | 13 | 2,697 €/م² | 2,419 €/م²–3,750 €/م² |
| نيا إيونيا (إرشادي) | 4 | 4,103 €/م² | 3,894 €/م²–4,175 €/م² |
| غيزي - بيذيون أريوس (إرشادي) | 4 | 3,071 €/م² | 2,997 €/م²–3,231 €/م² |
ضمّ 32 حياً آخر أقل من أربعة عروض لكل منها، بمجموع 50 شقة، وهي قليلة جداً للوصف. نيا إيونيا (4 عروض، 4,103 €/م²) وغيزي - بيذيون أريوس (4 عروض، 3,071 €/م²): إرشادي فقط.
مؤشر أسعار Spitogatos، الربع الثاني 2026: متوسط السعر المطلوب للمتر المربع للمساكن في جميع إعلانات البوابة. إحصاء مختلف عن إحصائنا، يُعرض بجانبه لا للمقارنة.
| الإقليم | Spitogatos Price Index (SPI), Q2 2026 |
|---|---|
| وسط أثينا | 2,500 €/م² (+4.2%) |
| شمال أثينا | 3,519 €/م² (+6.7%) |
| جنوب أثينا | 4,231 €/م² (+4.4%) |
| شرق أثينا | 2,500 €/م² (+8.5%) |
| غرب أثينا | 2,288 €/م² (+7.2%) |
| بيرايوس | 2,606 €/م² (+4.2%) |
هذه أسعار مطلوبة في عروض وكالة واحدة في يوم واحد. السعر الذي يطلبه البائع ليس ما يدفعه المشتري، وعروض وكالة واحدة ليست السوق كله. بعض المجموعات صغيرة، وعدد العروض مذكور بجانب كل رقم. تُضاف تكاليف الشراء والضرائب إلى السعر المطلوب.
الجداول والرسوم البيانية والبيانات متاحة للاستخدام مع ذكر Greca House ورابط إلى هذه الصفحة.
· أعدّته Greca House من عروضها العامة، ووافقت على نشره المؤسِّسة Iryna Rondyak.
هل تبيع في إحدى هذه المناطق؟ نقدم للمالكين تقييماً وساطياً مكتوباً يستند إلى أسعار مطلوبة مماثلة والخبرة المحلية. وهو ليس تقييماً معتمداً لبنك أو محكمة أو جهة ضريبية.
اطلب تقييماً