הזדמנות השקעה יוצאת דופן: בניין מסחרי 2,000 מ"ר במרכז אתונה

בניין מסחרי משמעותי בשטח 2,000 מ"ר, הממוקם באופן אסטרטגי בלב הפועם של אתונה, מציג הזדמנות השקעה נדירה. הנכס ממוקם בסמיכות מיידית לכיכר ואתי, אומוניה, קאנינגוס והמוזיאון הארכיאולוגי הלאומי, ונהנה מחשיפה גבוהה ותנועה מסחרית ותיירותית ערה, מה שהופך אותו לנכס אידיאלי בנוף עירוני המתפתח במהירות. הבניין, שנבנה בשנת 1969 ומשתרע על פני תשע מפלסים, כולל מרתף בגודל 154 מ"ר, קומת קרקע בשטח 240 מ"ר עם שתי חנויות, שש קומות פתוחות ורחבות ידיים בגודל 250 מ"ר כל אחת, קומה 7 בגודל 240 מ"ר וקומה 8 בגודל 200 מ"ר. הוא מצויד בשתי מעליות, גרם מדרגות פנימי, מסגרות אלומיניום ומערכת מיזוג אוויר, ומציע גישה משני רחובות, נוף רחוב מצוין ואור טבעי בשפע בכל הרמות. קרבתו למלון יוקרה מגבירה עוד יותר את פוטנציאל ההשקעה התיירותי שלו. נכס רב-גוני זה מתאים באופן מושלם להסבה ליחידת מלונאות מודרנית, מעונות סטודנטים, מרכז משרדים דינמי, או מתחם של דירות שירות להשכרה לטווח קצר. זוהי הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס משמעותי במיקום מרכזי באתונה, אזור העובר פיתוח מואץ, המבטיח תשואות פוטנציאליות מצוינות. הנכס עשוי להיות זכאי להיתר שהייה יווני מתחדש.