בניין השקעות 9 קומות 2,126 מ"ר למכירה בפסירי, מרכז אתונה. מתאים להסבה למגורים.

בניין מסחרי מרשים בן 9 קומות, בשטח כולל של 2,126 מ"ר, מציע הזדמנות השקעה יוצאת דופן בפסירי, הלב ההיסטורי והתוסס של אתונה. נבנה בשנת 1968 ונשמר במצב טוב, נכס זה מציג מאפיינים חזקים לשינוי ייעוד אסטרטגי ויצירת יחידות מגורים מבוקשות או המשך שימוש מסחרי. מיקומו המרכזי מציב אותו בתוך פעילות כלכלית ותיירותית אינטנסיבית, במרחק 400 מטר בלבד מתחנת מטרו, מה שמבטיח נגישות מצוינת. פריסת הקומות הפונקציונלית של הבניין תומכת בתרחישי פיתוח מגוונים. הוא כולל מרתף בשטח 298.50 מ"ר, קומת קרקע עם קומת ביניים בשטח כולל של 221 מ"ר עם שתי חנויות מסחריות קיימות, וקומות עליונות הנעות בין 161 מ"ר ל-225 מ"ר, בתוספת מחסן גג בשטח 10 מ"ר. עם מעלית, מסגרות אלומיניום, רצפות פסיפס ונוף בלתי מוגבל, הנכס מוכן לשיפוץ, מה שמאפשר שינוי חלק למגורים מודרניים או למתחם משרדים משודרג, העונה על הביקוש החזק למרחבים עכשוויים במרכז העיר. זהו נכס נדיר במרכז אתונה, המציע פוטנציאל עליית ערך משמעותי ליזמים. גמישותו, בשילוב עם בסיס מסחרי חזק ומיקום אסטרטגי, הופכת אותו לאידיאלי להשקעה מיידית או לפרויקט פיתוח מקיף. יתר על כן, נכס זה עשוי לזכות באשרת שהייה יוונית מתחדשת, מה שמשפר את כוח המשיכה שלו למשקיעים בינלאומיים.